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7 Montana Place, Papakura, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$850,000

7 Montana Place, Papakura, Auckland

4
1
2
708m2
HouseListdatum 04-09 00:00
Am beliebtesten

Papakura 4Zimmer Perfect Family Home with Great Future Potential

This property is a rare gem, offering incredible potential and multiple avenues for growth. Whether you're a first homebuyer looking for a family home or an investor eager to land bank or subdivide, 7 Montana Place is the perfect fit.

708sqm Mixed Housing Urban Zone Land deal for development (subject to Council Approval) with ongoing rental income, ensuring a steady return on investment. Features 4 bedrooms, 1 bathroom, and a well-designed layout that maximizes comfort and functionality.

The property is currently rented to a family eager to continue their tenancy, providing immediate rental income for the new owners. Conveniently located within walking distance to local shops, buses, trains, and just minutes away from the Southern Motorway, making commuting a breeze.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$160,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 130% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche708m²
Wohnfläche133m²
Baujahr1967
TitelnummerNA11B/1113
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 57310
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 57310,708m2
Grundsteuer$2,556.95 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Intermediate
0.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1
Edmund Hillary School
0.65 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 539
1
Papakura High School
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:708m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura
Papakura Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
243
2020
$805,000
13.4%
190
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Greenhaven Avenue
0.22 km
3
1
110m2
2024 Jahr 04 Monat 22 Tag
-
Council approved
12B Greenhaven Avenue
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$645,000
Council approved
94 Marne Road
0.17 km
3
1
100m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$760,000
Council approved
40 Orion Street
0.20 km
3
1
89m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$780,000
Council approved
8 Oregon Place
0.06 km
3
1
91m2
2024 Jahr 01 Monat 25 Tag
$820,000
Council approved

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Immobiliencode:HET2736Letzte Aktualisierung:2024-05-09 15:16:22