Verkaufspreis: $775,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 17 Tag

3c Porchester Road, Papakura, Auckland - Papakura

120m²

458m²

Nestled mere steps away from the Papakura CBD, this charming three-bedroom abode on 3c Porchester Road is a gem for buyers seeking an affordable entry into the property market. Constructed in 1999 with robust brick walls and a tiled roof, this freehold property sits on a 458sqm plot with an easy-to-moderate fall contour. The 120sqm floor area boasts a warm and inviting atmosphere, perfect for starting a new chapter. The property's capital value has seen a substantial increase from $640,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 26.57%. The HouGarden AVM estimates it at $790,000, while the latest sale was recorded at $775,000 in 2024, showing a significant jump from the $237,000 sale in 2004. For families, the property falls within the zones of Papakura Normal School (Decile 3), Cosgrove School (Decile 1), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Year 9-15, Decile 1), offering a comprehensive educational pathway.

Updated on August 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche458m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1999

TitelnummerNA121A/54

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 191202, LOT 5 DP 176545

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191202,458m2

Grundsteuer$2,796.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papakura High School	0.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Papakura Normal School	1.26 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Papakura Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details
Cosgrove School	1.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 532	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:458m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Porchester Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Porchester Road ist eine Unterregion in der Stadt Papakura

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

227Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$773,500

Niedrig: $576,000, Hoch: $1,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $980

Papakura Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$780,000	-3.7%	254
2023	$810,000	-9.9%	210
2022	$899,000	1%	207
2021	$890,500	31%	506
2020	$680,000	11.5%	386
2019	$610,000	-0.9%	222
2018	$615,500	2.6%	192
2017	$600,000	-1.5%	225
2016	$609,000	18.7%	311
2015	$513,000	35.4%	337
2014	$379,000	-	189

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11/12 Ingram Street, Papakura	0.11 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	$555,000	Council approved
10/12 Ingram Street, Papakura	0.11 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 16 Tag	$410,000	Council approved
2/37 Prictor street, Papakura	0.32 km	2	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
2/14 Prictor Street, Papakura	0.33 km	3	1	118m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved
22 Old Wairoa Road, Papakura	0.28 km	3	1	97m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved