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169b Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 19 Tag

169b Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura

4
181m2
245m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 169b Old Wairoa Road, Papakura, Auckland, this standalone, 3-year-old family residence boasts a freehold title and a meticulously maintained structure. The 181sqm floor area, spread across a levelled 245sqm land, is adorned with a mixed-material exterior and a robust tile roof. The interior is a sun-drenched haven with an open-plan living space, high-quality kitchen, and a gas hob sure to delight any chef. Four bedrooms, including a downstairs suite and a generous master with an ensuite and walk-in-wardrobe, provide ample space for the whole family. Multiple heat pumps and strategic security features add convenience and peace of mind. With a CV of $950,000 as of June 2021, this property has seen a 20.25% increase since 2017, echoing the HouGarden AVM of $955,000 and the latest sale on April 14, 2021, at $950,000.

For families with school-aged children, the property falls within the Cosgrove School, Papakura Intermediate, and Papakura High School zones, all rated decile 1. This is an opportunity not to be missed, as the owners are set to fly out soon and are looking for a quick sale.

With its low-maintenance appeal, this home offers the perfect blend of modern comfort and convenient living, making it an ideal investment for those seeking a slice of suburban tranquility.

Updated on September 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$530,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$420,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche245m²
Wohnfläche181m²
Baujahr2021
Titelnummer980829
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 558398
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 558398,245m2
Grundsteuer$2,550.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cosgrove School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 532
1
Papakura High School
1.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:245m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Old Wairoa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura
Papakura Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$900,000
1.7%
117
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
246
2020
$805,000
13.4%
191
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
169A Old Wairoa Road, Papakura
0.01 km
4
3
181m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
8 Cooper Place, Papakura
0.19 km
3
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
2/36 Pukeroa Place, Papakura
0.21 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$650,000
Council approved
180 Old Wairoa Road, Papakura
0.12 km
2
1
71m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$575,000
Council approved
0.08 km
4
2
132m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved

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