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1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$649,000

1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland

3
1
2
HouseListdatum 04-10 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Papakura 3Zimmer Selling after 13 Years!

Price dropped again to meet the market. The property is now vacant for immediate possession. The vendor missed out on opportunities earlier due to restricted access from tenants, but now, with the property vacant, access is available on short notice.

This sturdy 3-bedroom home features a detached double garage and extra parking for 2-3 vehicles, a boat, or a truck. Enjoy the sunny, securely fenced front yard—an ideal space for kids to play or for hosting summer barbecues.

This property boasts a spacious 100m² floor area (excluding the double garage), with separate living and dining areas reflecting the era's emphasis on practical layout with ample space. Such properties are rarely found within the budget of first-time homebuyers, especially when alternatives are limited to attached dwellings with restricted outdoor areas.

Purchased in 2010, the current owner is now offering the same agent an opportunity to sell. Originally owner-occupied and renovated in stages during that time, this property ticks boxes for first home buyers in terms of location, space, parking, and value for money (CV of $770,000).This property must go ASAP!

Please note: The photos were taken prior to the tenant moving in, as they do not permit photography due to personal belongings. The tenant is moving out on June 4, 2024, and new photos will be uploaded on June 6, 2024. Access to the property is now available on short notice.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$270,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1950
TitelnummerNA48C/877
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 1 DP 80694, UNIT A DP 80694
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 80694
Grundsteuer$2,211.26 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cosgrove School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 532
1
Papakura High School
0.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.34 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura
Papakura Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$709,062
-5.5%
6
2022
$750,000
3.4%
7
2021
$725,000
16%
17
2020
$625,000
14.2%
11
2019
$547,500
5%
8
2018
$521,500
-10.1%
8
2017
$580,000
11.5%
9
2016
$520,000
3.3%
16
2015
$503,500
58.8%
14
2014
$317,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.10 km
5
0m2
2024 Jahr 05 Monat 04 Tag
$985,000
Council approved
1/37 Hill Crescent
0.18 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 16 Tag
$630,000
Council approved
25a Bunnythorpe Road
0.12 km
3
1
94m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$735,000
Council approved
0.16 km
3
1
90m2
2024 Jahr 03 Monat 29 Tag
$1,200,000
Council approved
1/60 Grove Road
0.17 km
2
1
70m2
2024 Jahr 01 Monat 21 Tag
$575,000
Council approved

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Immobiliencode:865573Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:41:46