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1/27 Smiths Avenue, Papakura, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $701,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

1/27 Smiths Avenue, Papakura, Auckland - Papakura

4
1
120m2

Nestled at 1/27 Smiths Avenue, Papakura, Auckland, this charming 4-bedroom, 1-bathroom residential dwelling is set on a level contour with wood exterior walls and an iron roof, reflecting its 1920s vintage. The property is under a Cross-Lease ownership, offering a floor area of 120 square meters. The government's capital value (CV) has seen a significant increase from $500,000 in 2017 to $720,000 as of 2021, indicating a growth rate of 44%. The latest sales were recorded at $555,000 in 2023 and $539,000 in 2016, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $700,000.

With a CV on the rise and a prime location, this property is within the decile 1 school zone, including Edmund Hillary School (Full Primary), Papakura Intermediate, and Papakura High School. The area is not only educationally endowed but also rich in amenities, with parks, shopping centers, and a vibrant community atmosphere that makes it an ideal place to settle.

Whether you're seeking a family home or a sound investment, this renovated property with its spacious kitchen, open plan lounge, and fully fenced backyard is a golden opportunity not to be missed.

Updated on August 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$380,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche120m²
Baujahr1920
TitelnummerNA63B/748
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 112741, LOT 1 DP 112404
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 112741
Grundsteuer$2,117.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Intermediate
0.25 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1
Edmund Hillary School
0.35 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 539
1
Papakura High School
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Smiths Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura
Papakura Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$766,000
0.1%
4
2023
$765,000
-0.6%
6
2022
$770,000
-14.4%
4
2021
$900,000
29%
15
2020
$697,750
24.6%
11
2019
$560,000
-5.1%
9
2018
$590,000
7.3%
5
2017
$550,000
-
9
2016
$550,000
27.1%
17
2015
$432,787
11.7%
14
2014
$387,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Orion Street, Papakura
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
8 Orion Street, Papakura
0.08 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved
4/74 Marne Road, Papakura
0.15 km
2
4
57m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$506,000
Council approved
3/11 Smiths Avenue, Papakura
0.17 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
-
Council approved
1/74 Marne Road, Papakura
0.15 km
2
1
57m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$570,000
Council approved

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