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40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Section

Verhandelbar

40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

708m2
SectionListdatum 02-05 00:00

Panmure Urgent Sale- Massive Potential on 708m² Freeho...

Proudly set on 708m² (approx) of freehold land and zoned Mixed Housing Urban under the Unitary Plan. Explore the options and possibilities for development opportunities (subject to council approval), or simply land-bank for the future.

Well positioned with road frontage gives potential to develop this site with options (subject to council approval). Whatever your property goals are, this is an absolute winner.

Simply superb location with a bus stop nearby, just a short stroll from the Panmure Train Station, and only minutes drive to Sylvia Park Shopping Centre, Lunn Ave, along with all these great amenities. Also in close proximity to the motorway.

Due to a change of circumstances and plans, our motivated vendor will meet the market and must sell, so here is an opportunity that the astute buyer will not want to miss.

Viewing By Appointment.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$45,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche708m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1940
TitelnummerNA105D/3
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 270 DP 38233 708M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN 38233,708m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Fair Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tāmaki School
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
Tamaki College
1.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 534
1
Baradene College
6.10 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:708m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Panmure
Panmure Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,000,000
5.7%
9
2023
$946,500
-22.7%
18
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
12.4%
33
2015
$836,000
35.4%
34
2014
$617,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Court Crescent
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 28 Tag
$1,200,000
Council approved
6 Hobson Drive
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$980,000
Council approved
2 Upham Road
0.11 km
2
1
97m2
2024 Jahr 02 Monat 17 Tag
$800,000
Council approved
10 Mcculloch Road
0.18 km
2
1
75m2
2024 Jahr 02 Monat 02 Tag
$713,000
Council approved
66 Court Crescent
0.06 km
3
1
90m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,000,000
Council approved

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Immobiliencode:861014Letzte Aktualisierung:2024-07-05 03:28:25