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Verkaufspreis: $440,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 15 Tag

Ah/4 Bay Road, Palm Beach, Auckland

1
1
45m2

Nestled in the serene Palm Beach of Auckland, this residential unit at Ah/4 Bay Road is a charming 1-bedroom, 1-bathroom home, built in 1999 with wood exterior walls and an iron roof. The property sits on a level contour and offers a comfortable floor area of 45 square meters. It is under a Unit Title ownership, which adds to its value proposition.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 53.33%, jumping from $300,000 to the current $460,000 as per the government's valuation. The HouGarden AVM echoes this figure, indicating a stable market worth. The latest sale history is also impressive, with a sale in 2024 for $440,000, a substantial rise from the $150,000 sale in 2015.

For families with children, the property falls within the catchment area of Waiheke Primary School, a full primary school with a decile rating of 7, ensuring quality education for young learners.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 152% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$195,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$460,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche45m²
Baujahr1999
TitelnummerNA119A/921
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT AH UP 189765
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT AH DEPOSITED PLAN 189765
Grundsteuer$3,101.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungHauraki Gulf Islands

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 412
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Hauraki Gulf Islands
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Bay Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Palm Beach
Palm Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$440,000
-46%
1
2022
$815,000
52.1%
3
2021
$535,750
0.1%
2
2020
$535,000
3.4%
1
2018
$517,500
99%
2
2017
$260,000
-26.8%
2
2015
$355,000
73.2%
2
2014
$205,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Te Toki Road, Palm Beach
0.22 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,100,000
Council approved
17 Bay Road, Ostend
0.27 km
2
1
64m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,070,000
Council approved
0.48 km
2
1
88m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$875,000
Council approved
0.48 km
2
114m2
2024 Jahr 08 Monat 10 Tag
$830,000
Council approved
22 Crescent Road East, Ostend
0.51 km
5
4
244m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$1,450,000
Council approved

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