35 Swan Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

242m²

1072m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$600,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,825,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,425,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1072m²

Wohnfläche242m²

TitelnummerNA2030/39

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 225 DP 49975

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 225 DEPOSITED PLAN 49975,1072m2

Grundsteuer$6,389.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Anchorage Park School	0.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	3	Details
Edgewater College	0.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Pakuranga Intermediate	1.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Sancta Maria College	5.36 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1072m²

Art des Eigentums:Freehold

Swan Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Swan Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,000,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $2,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $320, Hoch: $800

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
94A Tiraumea Drive, Pakuranga	0.11 km	4	2	0m²	2025 Jahr 02 Monat 19 Tag	$954,500	Council approved
6 Swan Crescent, Pakuranga	0.23 km	2	1	77m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$1,097,500	Council approved
Lot 4/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.37 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$755,000	Council approved
Lot 2/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.37 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$788,000	Council approved
48 Aurea Avenue, Pakuranga	0.35 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved