$749,000

3/19 Latham Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 04-18 00:00

Pakuranga 2Zimmer Reduced Price - Urgent Sale !

First home buyers, investors, down-sizers, or retirees, this tidy and well-presented brick & tile unit is ready for you to move in and enjoy.

The spacious living room sprawls out onto a large sunny new deck, with a private fully fenced backyard, great for the kids to play, or the family pets to run around.

Situated in a quiet street on a level section, the home is extremely peaceful and brilliantly located, within walking distance to Pakuranga Plaza and near the Panmure shopping district and train station. Local schools and public transport, along with easy access to the motorway routes, are within close proximity to the property.

The modernised and newly renovated bathroom enjoys the bonus of a seperate toilet serving the generous bedrooms. On top of this, the property comes with an amazing new carpet, and water filter system!

Leave the car in your single carport and save your gas dollars by using the nearby AMETI Eastern Busway commute to work!

Honestly, such an amazing property that caters to so many families, I highly recommend this one - it's not one to miss.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche70m²

Baujahr1975

TitelnummerNA34B/790

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 78154, LOT 4 DP 73799

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 73799,968m2

Grundsteuer$2,705.25 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Riverina School	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	3	Details
Pakuranga Intermediate	1.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Edgewater College	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Sancta Maria College	6.26 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$817,500

Niedrig: $633,000, Hoch: $925,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $520, Hoch: $670

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$717,500	-10.3%	10
2022	$800,000	-1.2%	17
2021	$810,000	15.7%	24
2020	$700,000	8.5%	21
2019	$645,000	3%	23
2018	$626,000	-7.1%	27
2017	$674,000	-6.5%	18
2016	$720,500	27.6%	28
2015	$564,500	28.3%	34
2014	$440,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/14 Latham Avenue	0.20 km	5		160m²	2024 Jahr 05 Monat 11 Tag	$757,000	Council approved
2/8 Paul Place	0.14 km	3	2	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
34B Millen Avenue	0.25 km	3	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$1,056,500	Council approved
5/27 Pakuranga Road	0.35 km	2	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$620,000	Council approved
4a Millen Avenue	0.41 km	3		158m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$1,075,000	Council approved