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27 Dale Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $950,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 31 Tag

27 Dale Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
1
88m2
675m2

Nestled in the tranquility of Dale Crescent, Pakuranga, Auckland, this charming freehold property built in 1965 boasts a solid construction with wooden walls and an iron roof. The residence, sprawling across 88 square meters of floor area and 675 square meters of land, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and an open-plan living space complemented by a well-presented kitchen. The capital value has seen a remarkable increase from $710,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 86.62%. The property's latest sale history includes transactions in 2005 for $282,000 and in 1989 for $107,000. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,039,500. For families with children, the property falls within the zone of Sancta Maria College (Decile 7), Riverina School (Decile 3), Edgewater College (Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Decile 3), ensuring quality education at various levels.

Enjoy the comfort of all seasons with the HRV system and a heat pump, while the spacious backyard invites endless summer BBQs and playful moments for children. Conveniently located, the property offers easy access to motorways, shopping centers, and educational institutions. This pet-free and smoke-free home is a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment.

Updated on June 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 145% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche88m²
Baujahr1965
TitelnummerNA6B/22
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 32 DP 52096
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 52096,675m2
Grundsteuer$3,406.40 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Fair
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverina School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
3
Pakuranga Intermediate
0.69 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Edgewater College
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.76 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:675m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga
Pakuranga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,100,000
-8.4%
29
2022
$1,200,500
-6.2%
30
2021
$1,280,000
19.6%
91
2020
$1,070,500
21.8%
70
2019
$879,000
-1.7%
43
2018
$894,000
0.4%
46
2017
$890,000
-5.5%
39
2016
$942,000
19.2%
47
2015
$790,000
20.3%
65
2014
$656,500
-
50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.31 km
5
160m2
2024 Jahr 05 Monat 11 Tag
$757,000
Council approved
4 Osprey Street
0.32 km
5
1
136m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$1,125,000
Council approved
2/8 Paul Place
0.25 km
3
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/34 Dale Crescent
0.09 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$815,000
Council approved
4/45 Dale Crescent
0.08 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$725,000
Council approved

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