Verkaufspreis: $860,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 16 Tag

2/11 Dowling Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

100m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/11 Dowling Place, Pakuranga, Auckland, this residential ownership home unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1971 with brick walls and tiled roofing, the property sits on a level contour with average wall and roof conditions. It has a floor area of 100 square meters and is under a Cross-Lease ownership type.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a significant increase of 30.14%, reaching $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $912,500, while the latest sale records from September 2024 indicate a transaction of $860,000, a substantial leap from the $117,000 sale in 1992.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Farm Cove Intermediate (Intermediate, Decile 8), Riverina School (Contributing, Decile 3), Edgewater College (Secondary, Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Intermediate, Decile 3), ensuring access to a range of educational institutions.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$140,000Anstieg um 366% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1971

TitelnummerNA20C/1026

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 64834, LOT 16 DP 53640

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 53640,675m2

Grundsteuer$2,700.50
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Riverina School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	3	Details
Pakuranga Intermediate	0.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Edgewater College	1.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Farm Cove Intermediate	2.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Sancta Maria College	6.09 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Dowling Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Dowling Place ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$846,500

Niedrig: $620,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $320, Hoch: $800

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$854,000	-6.7%	10
2023	$915,000	-1.3%	9
2022	$927,500	-13.7%	13
2021	$1,075,000	19.7%	30
2020	$898,000	19.7%	22
2019	$750,000	-2.3%	11
2018	$768,000	0.4%	24
2017	$765,000	0.9%	18
2016	$758,000	10.3%	21
2015	$687,500	28.5%	22
2014	$535,000	-	25

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/45 Dale Crescent, Pakuranga	0.23 km	2	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 24 Tag	-	Council approved
Lot 3/38 Dale Crescent, Pakuranga	0.27 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$925,000	Council approved
Lot 2/38 Dale Crescent, Pakuranga	0.27 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/10&2/10 Kentigern Close, Pakuranga	0.14 km	5	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,760,000	Council approved
9/6 Williams Avenue, Pakuranga	0.26 km	2	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved