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11a Pandora Place, Pakuranga, Auckland - Manukau, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 16 Tag

11a Pandora Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

2
1
60m2
233m2

Welcome to 11a Pandora Place, a charming two-bedroom, one-bathroom freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Pakuranga, Auckland. Constructed with wood walls and iron roofing, this cozy home sits on a flat 233sqm section with an easy/moderate rise contour. The property boasts a floor area of 60sqm and is in good condition both inside and out. As of June 2021, the Capital Value (CV) is $770,000, reflecting a promising growth trend. This home is perfect for those seeking a comfortable lifestyle within close proximity to amenities, transport, and recreational spaces.

Historically, the property has shown a steady increase in value, with the HouGarden AVM estimating it at $740,000. With recent sales in the area and a growing CV percentage, this opportunity presents a sound investment. The location is prime, with Sylvia Park Mall, Botany, and Pakuranga Plaza nearby, enhancing the appeal of this property for both first home buyers and those looking to downsize.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools are highly rated, ensuring access to quality education. This well-positioned property not only offers convenience and comfort but also the potential for further value appreciation due to ongoing area developments.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$190,000
Grundstückswert$580,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche233m²
Wohnfläche60m²
Baujahr2024
Titelnummer1146304
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 594632
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 594632,233m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Anchorage Park School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
3
Riverina School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
3
Edgewater College
0.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Pakuranga Intermediate
0.96 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Pakuranga Heights School
1.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
4
Panama Road School
1.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 517
1
Panmure Bridge School
1.73 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 502
1
St Patrick's School (Panmure)
1.87 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
1
Riverhills School
2.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4
Elm Park School
2.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:233m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pandora Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga
Pakuranga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$740,000
-1%
6
2023
$747,500
-12.8%
14
2022
$857,000
-0.3%
14
2021
$860,000
15%
19
2020
$748,000
-74.1%
13
2019
$2,887,500
307.1%
2
2018
$709,250
-9.9%
10
2017
$787,250
-16.7%
4
2016
$945,000
26.7%
3
2015
$746,000
21.3%
6
2014
$615,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Swan Crescent, Pakuranga
0.28 km
2
1
77m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$1,097,500
Council approved
Lot 4/11 Pelorus Place, Pakuranga
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$755,000
Council approved
Lot 2/11 Pelorus Place, Pakuranga
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$788,000
Council approved
Lot 3/11 Pelorus Place, Pakuranga
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved
Lot 5/11 Pelorus Place, Pakuranga
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$800,000
Council approved

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