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74 Gossamer Drive, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,142,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

74 Gossamer Drive, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

3
150m2
673m2

Nestled in the serene Gossamer Drive of Pakuranga Heights, Auckland, this charming freehold property boasts a solid brick construction and a durable tile roof, built in 1970. It offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 150sqm, all set on a land of 673sqm with an easy/moderate rise contour. The capital value has seen a significant increase from $930,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth of 47.85%. The property is estimated at $1,382,500 by HouGarden AVM, indicating its potential value.

With a CV increase that outpaces the market average, this property also holds a sales history that speaks to its desirability. The home's location within the catchment area of Sancta Maria College (Decile 7) and Elm Park School (Decile 5), among others, is a significant draw for families, ensuring top-notch education for children of all ages.

Not only is this property a haven for families, but it also presents a golden opportunity for those with a renovation vision. The spacious lounge, kitchen-dining area, and the hidden native wooden floors beneath the carpet, all await a creative touch to unlock their full potential.

Updated on September 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche673m²
Wohnfläche150m²
Baujahr1970
TitelnummerNA17C/135
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 261 DP 61686
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 261 DEPOSITED PLAN 61686,673m2
Grundsteuer$3,500.53
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Elm Park School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
5
Pakuranga Intermediate
1.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Edgewater College
1.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.11 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:673m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gossamer Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga Heights
Pakuranga Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,151,000
-2.2%
36
2023
$1,176,600
-4.3%
47
2022
$1,230,000
-5.9%
27
2021
$1,307,500
30.4%
80
2020
$1,003,000
10.6%
76
2019
$907,000
3.1%
49
2018
$880,000
-4.3%
55
2017
$920,000
2.2%
47
2016
$900,000
13.2%
51
2015
$795,000
19%
80
2014
$668,000
-
84

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/41 Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.27 km
3
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
49A Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.23 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
2/6 Boys Place, Pakuranga Heights
0.30 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
27 Ennis Avenue, Pakuranga Heights
0.25 km
0
0
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/141 Reeves Road, Pakuranga Heights
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved

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