13 Pooley Street, Pakuranga Heights, Auckland

Die beruhigenden Klänge des Vogelgesangs setzen einen entspannenden Ton in diesem quintessentiellen Wohnhaus der 60er Jahre, das über ein Vierteljahrhundert liebevoll gepflegt wurde. Mit großzügigen Dimensionen, originellem Charme und Potenzial für Renovierungen ist diese Immobilie perfekt geeignet für Aufsteiger, Erstkäufer oder Visionäre, die bereit sind, ihr ideales Zuhause zu gestalten. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf 250m2 unter anderem eine große Vier-Wagen-Garage mit internem Zugang, die derzeit zwischen Fahrzeuglagerung und Werkstatt aufgeteilt ist. Daneben befinden sich eine Waschküche und ein flexibler Mehrzweckraum, der sich ideal als Homeoffice eignen würde.

Das praktische Wohnkonzept umfasst eine originale Küche und einen Essbereich, die nahtlos in einen Wintergarten übergehen und weiter auf eine erhöhte Terrasse mit Blick auf den Garten, während das separate Wohnzimmer mit einem Holzofen als friedlicher Rückzugsort dient. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ergänzt durch zwei Badezimmer, eines davon mit platzsparender Dusche über der Badewanne, das andere mit einer Dusche und einem praktischen Wäscheschacht. Ein HRV-System sorgt für ein trockenes Wohnklima, und die authentische 60er-Jahre-Dekoration bietet sofortigen Komfort und umfangreiche Möglichkeiten für moderne Verbesserungen.

Jenseits des Hauses ist das 688m2 große Grundstück ein ruhiger Zufluchtsort, belebt von Vogelgezwitscher und blühend mit Grün und Gemüsegärten, um eine Oase der Ruhe, Privatsphäre und Gelassenheit zu bieten. Die Gegend genießt außergewöhnliche öffentliche Schulbildung und liegt in bequemer Nähe zum St Kentigern College, was alle Bildungsbedürfnisse abdeckt. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Einkaufs- und Essenszielen, Hauptverkehrsstraßen, Autobahnen und Bushaltestellen unterstreicht die Bequemlichkeit dieser Lage, die für Käufer aller Art ein weiteres Highlight sein wird. Auktion (sofern nicht vorher verkauft) Dienstag, 16. Juli 2024, 18 Uhr, Bucklands Beach Yacht Club, Half Moon Bay. Konjunktionen willkommen.

Haftungsausschluss - Diese Immobilie wird versteigert, daher kann kein Preisführer bereitgestellt werden.