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45 Rushgreen Avenue, Pahurehure, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 06 Tag

45 Rushgreen Avenue, Pahurehure, Auckland - Papakura

4
240m2
708m2

Nestled in the coveted Rushgreen Avenue of Pahurehure, Auckland, this freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 34.21% from $950,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021. Constructed in 1993 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this dwelling sits on an easy-to-moderate fall contour with a well-maintained exterior. The 240 sqm floor area is spread across 4 bedrooms, with the master bedroom conveniently located on the ground floor, complemented by a generous 708 sqm land area, making it an ideal space for children and pets in this quiet cul-de-sac. The property also features a wrap-around deck for entertainment and a double garage with internal access.

With a HouGarden AVM of $1,185,000 and a latest sale history of $880,000 in 2018, this property presents a sound investment. The government's capital value growth is a testament to its appeal. Previous sales include a transaction in 2011 for $532,500, highlighting the consistent rise in value.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Papakura Central School (Decile 4), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Decile 5), ensuring quality education at all levels. Centrally located, it's convenient to amenities and transport, including the motorway, train station, and Papakura Shopping Centre.

Updated on July 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$345,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$930,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche708m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1993
TitelnummerNA79A/371
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 297 DP 133891
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 297 DEPOSITED PLAN 133891,708m2
Grundsteuer$3,161.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Central School
0.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
4
Rosehill College
1.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
1.70 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:708m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rushgreen Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pahurehure
Pahurehure Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,100,000
5.8%
23
2023
$1,040,000
-1%
20
2022
$1,050,000
-13.2%
17
2021
$1,209,000
32.9%
27
2020
$910,000
4.3%
21
2019
$872,500
1.5%
10
2018
$860,000
4.9%
25
2017
$820,000
3.2%
17
2016
$794,500
15.6%
24
2015
$687,000
12.6%
21
2014
$610,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Roselawn Lane, Pahurehure
0.16 km
4
2
220m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
24 Len Garlick Place, Pahurehure
0.14 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
60 Rushgreen Avenue, Pahurehure
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$1,255,000
Council approved
38 Rushgreen Avenue, Pahurehure
0.11 km
4
2
210m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
$1,049,000
Council approved
16 Len Garlick Place, Pahurehure
0.16 km
5
2
280m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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