Verkaufspreis: $898,500

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

31 Clark Road, Pahurehure, Auckland - Papakura

177m²

570m²

Embrace this captivating 5-bedroom, freehold property nestled in the serene Pahurehure, Auckland. Constructed in 1960 with wood walls and iron roofing, this home sits on a 570sqm section with a floor area of 177sqm. The residence boasts a well-maintained condition both inside and out, enjoying an easy/moderate contour.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 28.77%, reaching $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $917,500, while the recent sale history validates the investment potential of this ideal family home.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 4 Papakura Central School, decile 3 Rosehill Intermediate, and the highly regarded decile 5 Rosehill College zones, ensuring a quality education for all ages.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$715,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche570m²

Wohnfläche177m²

Baujahr1960

TitelnummerNA112B/201

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 180935-1/3 SH IN LOT 5 DP 180935 - INT IN

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 180935,169m2

Grundsteuer$2,531.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papakura Central School	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 445	4	Details
Rosehill College	0.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Rosehill Intermediate	1.03 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:570m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clark Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clark Road ist eine Unterregion in der Stadt Pahurehure

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pahurehure

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,000,000

Niedrig: $900,000, Hoch: $1,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Pahurehure Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,000,000	-22.3%	4
2023	$1,287,500	-2.3%	2
2022	$1,317,500	6.3%	2
2021	$1,240,000	24.2%	7
2020	$998,000	22.5%	5
2019	$815,000	-4.1%	5
2018	$850,000	-22.2%	7
2017	$1,093,000	41.9%	6
2016	$770,000	0.1%	8
2015	$769,000	32.9%	6
2014	$578,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/9 Nelson Street, Papakura	0.25 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$630,000	Council approved
7/45 Clark Road, Pahurehure	0.12 km	3	2	123m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
2/10 Argyle Avenue, Pahurehure	0.26 km	3	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$673,600	Council approved
2/37 Ashdown Place, Pahurehure	0.15 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$625,000	Council approved
2/9 West Street, Papakura	0.25 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$636,993	Council approved