Verkaufspreis: $625,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

2/37 Ashdown Place, Pahurehure, Auckland - Papakura

90m²

Located in a quiet cul-de-sac, this freehold property boasts 3 bedrooms and 2 bathrooms, with a durable weatherboard exterior and high-quality tile roofing. The capital value (CV) has seen a rapid increase from $590,000 in 2020 to $620,000 as of June 1, 2021, representing a growth rate of 5.08%. According to the HouGarden AVM, the property's market value is currently estimated at $635,000. In the latest sale history, the property was sold for $580,000 in 2020, indicating strong market demand and a steady rise in capital value. For families with children, this property is within a top-rated school zone with a decile score of 9. Renowned schools such as Rutherford College and Massey High School are nearby, offering excellent educational opportunities. This property is undoubtedly an ideal choice that combines investment value and comfortable living.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$170,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$520,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche90m²

Baujahr1976

TitelnummerNA36A/16

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 3 DP 79048, PRIN UNIT B DP 79048

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3 DEPOSITED PLAN 79048

Grundsteuer$2,060.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papakura Central School	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 445	4	Details
Rosehill College	0.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Rosehill Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Ashdown Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ashdown Place ist eine Unterregion in der Stadt Pahurehure

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pahurehure

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$640,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Pahurehure Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$640,000	-9.8%	3
2023	$709,500	-8.9%	2
2021	$779,000	6.7%	2
2020	$730,000	31.7%	3
2019	$554,250	-83.2%	4
2018	$3,290,000	472.2%	2
2017	$575,000	-1.9%	3
2016	$586,000	-5.5%	1
2015	$620,000	80.7%	1
2014	$343,150	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
43C Beach Road, Pahurehure	0.30 km	4	3	137m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
1/49 Clark Road, Pahurehure	0.09 km	2	1	94m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$680,000	Council approved
7/45 Clark Road, Pahurehure	0.09 km	3	2	123m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
3/43 Beach Road, Pahurehure	0.30 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
2/10 Argyle Avenue, Pahurehure	0.32 km	3	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$673,600	Council approved