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786 Paerata Road, Paerata, Franklin, Auckland

Verhandelbar

786 Paerata Road, Paerata, Franklin, Auckland

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215900m²

Lifestyle PropertyListdatum 08-09 00:00

Paerata Significant Future Urban Land Bank

Invest in your future Development Land available now!

Directly across the road from Paerata Rise sits 21.59ha of land ripe for the picking. With the city now creeping further towards the rural towns now is an opportunity to invest in land with future development potential. The Unitary Plan for Auckland indicates that there is approximately 16ha zoned Future Urban Development, the balance lends itself to be used as "Green Space". With Paerata Rise just across the road going full steam ahead indicating demand for new housing is still with us.

This potential development opportunity is situated close to Pukekohe and a very handy drive to the Drury Intersection of the Southern Motorway giving future residents an easy commute to Auckland or Hamilton, with public transport, bus and future train station.

Now is the perfect time to invest in the future development potential of the Auckland Super City.

The Land is not Registered for GST. 786 Paerata Road will be sold plus GST if any.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$17,400,000Anstieg um 185% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$17,800,000Anstieg um 175% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche215900m²

Wohnfläche330m²

TitelnummerNA25D/114

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 69882

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 69882

Grundsteuer$27,590.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Paerata School	0.67 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
Pukekohe High School	6.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Paerata Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Paerata Road ist eine Unterregion in der Stadt Paerata

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Paerata

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,235,000

Niedrig: $971,000, Hoch: $1,621,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $510, Hoch: $850

Paerata Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,227,500	-17.8%	8
2023	$1,492,500	20.1%	6
2022	$1,243,000	2.3%	3
2021	$1,215,000	49.1%	9
2020	$815,000	-29.1%	15
2019	$1,149,239	36%	4
2018	$845,000	-8.6%	6
2017	$925,000	-22.9%	5
2016	$1,200,000	-5%	5
2015	$1,262,500	61.7%	8
2014	$780,750	-	8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Jonah Lomu Drive, Pukekohe	0.28 km	4	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
33 Jonah Lomu Drive, Paerata	0.44 km	3	2	171m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	$1,055,000	Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata	0.48 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$960,000	Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata	0.50 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$971,000	Council approved
12 Lauti Lane, Paerata	0.28 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$789,000	Council approved