Verhandelbar

17 Nimstedt Avenue, Oteha, Auckland

178m²

322m²

HouseListdatum 01-23 00:00

Oteha 4Zimmer OFTEN SOUGHT, SELDOM FOUND

This superb family sized home offers the perfect lifestyle and convenience with a location regularly asked for. Local amenities within walking distance including shops, kids playground, reserve, schools and only minutes to Albany Mall, one direction and Long Bay Reserve & Beach, the other. As well as the locals, Massey Uni, Pinehurst and Kristin School being an easy commute, all bases are covered.

Boasting delightful street appeal, 2 outdoor living areas and plenty of sun, once you step inside, you will find a modern but practical kitchen, 4bdrms, 2.5bthrms including ensuite, open plan living with the dining area stepping out to decking for your outdoor living. Did I mention the attic, a great play area for the kids or just fantastic storage. Internal double garaging with additional off-street parking, a fully fenced outdoor area completes the picture for this low maintenance and appealing home.

Our owner having committed to their next home, is determined to get a result. Be encouraged, this is a great opportunity.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$795,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$680,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche322m²

Wohnfläche178m²

Baujahr2000

Titelnummer466778

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 417262

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 417262,322m2

Grundsteuer$3,538.38 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Oteha Valley School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	9	Details
Long Bay College	3.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:322m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Oteha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,025,800, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$920

Niedrig: $920, Hoch: $920

Oteha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,525,000	-10.2%	8
2022	$1,697,500	17.1%	6
2021	$1,450,000	26.4%	13
2020	$1,147,500	9.3%	18
2019	$1,050,000	-7.9%	11
2018	$1,140,000	4.6%	18
2017	$1,090,000	9.5%	13
2016	$995,000	2.3%	20
2015	$972,500	16.8%	30
2014	$832,500	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/6 Nimstedt Avenue	0.12 km	3	1	114m²	2024 Jahr 05 Monat 07 Tag	$690,000	Council approved
19C Nimstedt Avenue	0.04 km	3	2	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/1 Gleanor Avenue	0.18 km	2	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$800,000	Council approved
Lot 3/858 East Coast Road	0.20 km	4	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved
850 East Coast Road	0.13 km	7	4	-m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$1,760,000	Council approved