Verhandelbar

13B Sunnydale Place, Oteha, North Shore City, Auckland

159m²

300m²

HouseGestern gelistet

Oteha 3Zimmer FREEHOLD, DOUBLE GARAGE IN OTEHA

This beautiful property is located in a sought-after location, literally next door to the park & just minutes from Westfield Albany.

There is room for the kids to run around outside, have a trampoline, and even park the boat!

Downstairs features a separate lounge, modern kitchen with Bosch dishwasher & open plan dining area opening up to a private yard with room for the BBQ! Upstairs houses warm and spacious bedrooms with supersized master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite.

Key features:

• 3 bedrooms

• Open plan kitchen & dining

• 2 bathrooms

• Double internal access garage

• 300sqm freehold land

• Excellent building report available

In great school zones, such as Oteha Valley School, Northcross Intermediate & Long Bay College.

This fantastic property ticks a lot of boxes & has been very well maintained.

Please give us a call to view this property before it is sold!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$475,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche300m²

Wohnfläche159m²

Baujahr2000

Titelnummer890271

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 501545 3/44 SH LOT 101 DP 2052220

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 501545,300m2

Grundsteuer$2,691.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oteha Valley School	0.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	9	Details
Northcross Intermediate	0.41 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Long Bay College	3.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:300m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sunnydale Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sunnydale Place ist eine Unterregion in der Stadt Oteha

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Oteha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$937,500

Niedrig: $890,000, Hoch: $985,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $350, Hoch: $820

Oteha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$937,500	-28.7%	2
2023	$1,315,000	16.9%	4
2022	$1,125,000	-9.1%	2
2021	$1,237,500	21.1%	2
2020	$1,021,500	5.7%	4
2019	$966,000	-3.4%	5
2018	$1,000,000	26.6%	11
2017	$790,000	-32%	3
2016	$1,162,000	31.9%	3
2015	$881,000	19.3%	7
2014	$738,250	-	10

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/35 Fields Parade, Albany	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$662,000	Council approved
14 Horizon View Road, Oteha	0.06 km	4	3	240m²	2024 Jahr 11 Monat 23 Tag	$1,628,000	Council approved
67 Fields Parade, Oteha	0.15 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,535,000	Council approved
2/6 Nimstedt Avenue	0.16 km	3	2	114m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/36 Fields Parade, Albany	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$668,000	Council approved