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7 Nola Crescent, Otara, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

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7 Nola Crescent, Otara, Auckland

3
1
93m2
726m2
HouseListdatum 03-08 00:00

Otara 3Zimmer RC & BC ISSUED. Ignore Previous Pricing!

IGNORE PREVIOUS PRICING - VENDOR INSTRUCTS PRESENT ALL OFFERS!

Resource consent and building consent issued!

Positioned on approx 726m Mixed housing URBAN land this amazing property comes with Resource Consent & Building Consent already issued- ready to build "5" X 4 bedroom & 2 lounges- the 2nd lounge could be utilized as a 5th bedroom + 4 bathroom houses.

Existing house is easily relocatable, so selling it to a house moving company is very possible, helps avoiding expensive demolition costs.

This is the jewel in this developers crown- so be quick or you will lose the opportunity. As the vendor is about to start construction shortly, then this will no longer be available.

Otara is a vibrant community and this will appeal to large families that wish to reside in the area. Most developers are building 1-2 bedroom townhouses. As most buyers are larger extended families needing more space. So it makes sense to cater, building larger properties that will be more in demand.

Centrally located close to the motorway & the Otara Town Centre, reserve with playground and local amenities.

Currently tenanted by amazing tenants that would love to stay - so you can buy with tenants or vacant possession.

Projects like this are sure to get you excited so don't miss out.

All agents welcome!

Call to arrange a viewing Tracy - 0274-47 35 48 or 09-262 2369

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$900,000Anstieg um 106% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche726m²
Wohnfläche93m²
Baujahr1960
TitelnummerNA42C/819
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 41 DP 51032
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 51032,725m2
Grundsteuer$2,736.22 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
1.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 531
1
Tangaroa College
1.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:726m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otara
Otara Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13a Everitt Road
0.19 km
2
1
75m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
15 Whitley Crescent
0.40 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$650,000
Council approved
Lot 1
0.19 km
2
1
86m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
12 Whitley Crescent
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$725,500
Council approved
13 Whitley Crescent
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$710,000
Council approved

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Immobiliencode:MRG30068Letzte Aktualisierung:2024-06-12 10:46:02