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64 Clayton Avenue, Otara, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

64 Clayton Avenue, Otara, Auckland - Manukau

3
1
90m2
915m2

Nestled on a sprawling 915m² of freehold land, 64 Clayton Avenue presents a charming residential opportunity in the heart of Otara, Auckland. This 1960-built home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 90m². The exterior features wooden walls and tiled roofing, with the walls in poor condition and the roof in fair condition. The property is situated in a level contour, enhancing its potential for development.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 104.72%, reaching $1,085,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,037,500, while the latest sales history shows a significant leap from $105,000 in 1998 to $275,000 in 2010. This is a clear indicator of the property's rising value and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Tangaroa College and Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School, both secondary schools with a decile rating of 1. This opportunity is perfect for developers and investors looking to tap into a prime location with excellent educational facilities.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,035,000Anstieg um 137% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,085,000Anstieg um 104% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche915m²
Wohnfläche90m²
Baujahr1960
TitelnummerNA100C/414
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 60 DP 49754
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 49754,915m2
Grundsteuer$2,971.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Fair
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
1.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 531
1
Tangaroa College
2.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:915m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clayton Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otara
Otara Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$718,500
-0.2%
44
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
47 Clayton Avenue, Otara
0.04 km
3
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
116 Clayton Avenue, Otara
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
-
Council approved
0.07 km
3
1
91m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$605,000
Council approved
114 Clayton Avenue, Otara
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
-
Council approved
20 Clayton Avenue, Otara
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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