Kontaktieren Sie den Makler

57 Cobham Crescent, Otara, Manukau City, Auckland

100m²

701m²

HouseListdatum 12-12 00:00

Otara 3Zimmer Fantastic Buying Opportunity

UNDER CV! Land Bank or Investment.

This is an excellent opportunity to secure a property in a central location, just minutes from Otara Town Centre. Set on a flat 701m² section, zoned Mixed Housing Urban, with services already on-site.

The solid 1960s three-bedroom family home features a single garage and a heat pump for year-round comfort. In need of some cosmetic refreshing that has potential to add value.

Perfect for first-home buyers looking to move in, or for those considering the potential to land bank, develop, remove and rebuild (subject to council approval).

Enjoy the convenience of being within walking distance to local shops, schools, and public transport. A short drive takes you to the motorway, as well as Manukau, Botany, and Ormiston shopping centres.

Currently rented for $660 per week with a reliable tenant in place.

Don't miss out on this great opportunity - call Tracy now for a viewing at 027 447 3548.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$880,000Anstieg um 102% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche701m²

Wohnfläche94m²

Baujahr1960

TitelnummerNA50B/1237

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 135 DP 49989

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 135 DEPOSITED PLAN 49989,700m2

Grundsteuer$2,812.67
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Tangaroa College	1.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School	1.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 531	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:701m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cobham Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cobham Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Otara

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otara

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$720,869

Niedrig: $501,000, Hoch: $1,010,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$647

Niedrig: $520, Hoch: $750

Otara Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$720,869	0.1%	54
2023	$720,000	-12.2%	51
2022	$820,000	-8.9%	45
2021	$900,000	45.2%	111
2020	$620,000	8.8%	80
2019	$570,000	5.6%	68
2018	$540,000	-1.8%	95
2017	$550,000	-	61
2016	$550,000	19.3%	78
2015	$461,000	27.5%	91
2014	$361,500	-	92

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1C Clayton Avenue, Otara	0.47 km	2	1	0m²	2025 Jahr 01 Monat 17 Tag	-	Council approved
11 Capstick Road, Otara	0.43 km	4	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$702,000	Council approved
6 Tindall Crescent, Otara	0.15 km	3	1	94m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$763,800	Council approved
199B Bairds Road, Otara	0.46 km	3	1	96m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$650,000	Council approved
34 Whitley Crescent, Otara	0.44 km	2	1	86m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$558,000	Council approved