Auktion01-29 09:00

12 Valder Avenue, Otara, Manukau City, Auckland

92m²

513m²

HouseListdatum 12-25 00:00

Fast neu

Otara 3Zimmer #THEDAY - GREAT RENOVATION OPPORTUNITY

THE OPPORTUNITY

Are you ready to unleash the full potential of a fantastic property? This 3-bedroom home on a spacious corner section is packed with opportunity and waiting for your personal touch! Perfectly located close to schools, shops, public transport, and motorways, this is an ideal spot for convenience and growth.

Whether you're a homebuyer with DIY experience or a savvy investor looking for your next project, this property offers endless possibilities to transform it into a beautiful family home or a solid investment.

Don't miss out on this excellent opportunity to secure your future today! Come along to the open homes or call us to arrange a viewing and start imagining the possibilities!

#THEDAY 29th January 2025 from 9:00 am at Ray White Manukau (unless sold prior)

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Auktion

Jan29

Wednesday09:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$240,000

Grundstückswert$600,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche513m²

Wohnfläche92m²

Baujahr2024

Titelnummer1042860

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 573174

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 573174,513m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 527	1	Details
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 531	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:513m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Valder Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Valder Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Otara

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otara

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$720,869

Niedrig: $501,000, Hoch: $1,010,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$647

Niedrig: $520, Hoch: $750

Otara Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$720,869	0.1%	54
2023	$720,000	-12.2%	51
2022	$820,000	-8.9%	45
2021	$900,000	45.2%	111
2020	$620,000	8.8%	80
2019	$570,000	5.6%	68
2018	$540,000	-1.8%	95
2017	$550,000	-	61
2016	$550,000	19.3%	78
2015	$461,000	27.5%	91
2014	$361,500	-	92

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Tyrone Street, Otara	0.39 km	3	1	82m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$676,000	Council approved
5 Stainton Place, Otara	0.43 km	4		130m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$750,000	Council approved
14 Matamata Place, Otara	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
3 Tyrone Street, Otara	0.35 km	4	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
2 Berrett Place, Otara	0.46 km	2	1	95m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$685,000	Council approved