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64 Mangere Road, Otahuhu, Auckland, 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 06 Tag

64 Mangere Road, Otahuhu, Auckland

6
1
235m2
1072m2

Nestled at 64 Mangere Road, Otahuhu, Auckland, this freehold property is a gem in the city's flourishing real estate market. The 6-bedroom, 1-bathroom residence, built in 2000 with roughcast walls and an iron roof, offers a generous floor area of 235sqm on a sprawling 1072sqm site. The property, with an average wall and roof condition, is situated on a contour with an easy to moderate fall, making it an ideal candidate for subdivision or extensive development. Notably, it includes a 2-bedroom income unit at the rear, perfect for investors looking to maximize returns in a rapidly growing area.

Since 2017, the capital value has seen a staggering increase of 94.8%, from $924,000 to the current $1,800,000 as per the government's valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,785,000. With a history of successful sales, this property presents a lucrative investment opportunity. The recent Otahuhu College and Fairburn School, both with a decile rating of 1, are within the vicinity, adding to the property's appeal.

Located in a prime school zone, this property is perfect for families. The nearby Otahuhu College caters to secondary students (Year 9-15), while the Fairburn School offers primary education. The property's convenient access to public transport, the train station, Middlemore Hospital, and local amenities further enhance its value. This is a rare chance to secure a prime property in an area with high-density potential, making it an attractive prospect for developers, investors, and families alike.

Updated on November 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -46% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 130% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 94% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1072m²
Wohnfläche235m²
Baujahr2000
TitelnummerNA997/86
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 29076
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 29076,1072m2
Grundsteuer$5,320.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Otahuhu College
0.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
1
Fairburn School
0.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:1072m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mangere Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otahuhu
Otahuhu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,592,391
14.6%
6
2023
$1,390,000
55.7%
7
2022
$893,000
-43.3%
2
2021
$1,575,000
37%
10
2020
$1,150,000
-56.6%
5
2019
$2,650,000
133%
3
2018
$1,137,500
25%
4
2017
$910,000
29.5%
1
2016
$702,500
-29.3%
4
2015
$993,000
46.1%
10
2014
$679,500
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
57B Mangere Road, Otahuhu
0.07 km
4
1
177m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
0.41 km
2
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
$450,000
Council approved
1/138 Mangere Road
0.44 km
3
2
103m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$743,000
Council approved
4/41 Mangere Road, Otahuhu
0.21 km
2
2
79m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$600,000
Council approved
570a Great South Road, Otahuhu
0.24 km
5
185m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$970,000
Council approved

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