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34 Avenue Road, Otahuhu, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

34 Avenue Road, Otahuhu, Auckland

3
2
110m2

Nestled at 34 Avenue Road, Otahuhu, Auckland, this delightful Kiwi bungalow boasts 3 bedrooms and 2 bathrooms. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, it sits on a level contour with an average wall and roof condition. The 110sqm floor area is complemented by a private driveway and a tandem garage. This cross-lease property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $670,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, a growth of 41.79%. The HouGarden AVM estimates it at $912,500, while the latest sale was for $750,000 in August 2024, following a previous sale at $852,000 in March 2015.

With a CV growth indicating a sound investment, the property falls within the sought-after school zones of Otahuhu College (Secondary, Decile 1) and Fairburn School (Contributing, Decile 1). The convenient location, with easy access to motorways and proximity to local amenities like Otahuhu Shops and Sylvia Park Mall, adds to the appeal. After 32 years, the vendors, now moved to old age care, are motivated to sell, presenting a golden opportunity to own a piece of Otahuhu's property history.

Embrace the potential of this charming residence, perfect for families looking to settle in a prime school zone. Don't miss the chance to secure this property at the upcoming auction.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$345,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$605,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1920
TitelnummerNA85B/685
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungCARPORT 2 DP 143793, FLAT 2 DP 143793, LOT 1 DP 143793, SHED 2 DP 143793
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 143793, CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 143793 AND SHED 2 DEPOSITED PLAN 143793
Grundsteuer$2,754.24
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Fairburn School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
1
Otahuhu College
1.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Avenue Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otahuhu
Otahuhu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$750,000
8.7%
7
2023
$690,250
-14.8%
14
2022
$809,800
-14.8%
9
2021
$950,000
57.7%
11
2020
$602,500
2.3%
16
2019
$589,000
6.3%
13
2018
$554,000
-3.3%
18
2017
$573,000
9.5%
17
2016
$523,500
22.2%
12
2015
$428,500
23%
28
2014
$348,500
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
82 Church Street, Otahuhu
0.14 km
3
1
170m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
39 Hutton Street, Otahuhu
0.21 km
3
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
43 Hutton Street, Otahuhu
0.21 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
3/27 Avenue Road, Otahuhu
0.05 km
1
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved
44 Hutton Street, Otahuhu
0.27 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 08 Tag
$780,500
Council approved

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