Verhandelbar

21 Sturges Avenue, Otahuhu, Auckland City, Auckland

822m²

HouseListdatum 02-24 00:00

Otahuhu 3Zimmer RC & EPA Approved For 6 Houses

Vendors Cashing Out - All Offers Invited

Calling all developers! Here’s your chance to unlock the potential of this prime 822 sqm land in one of Auckland’s most sought-after suburbs. Skip the hassle of Council approvals and get started immediately on your next project.

This exceptional road-frontage, freehold 822 sqm section comes with Resource Consent and EPA Approval for six modern architecturally designed townhouses and Building Consent already applied, each featuring:

• 3 spacious bedrooms

• 2.5 bathrooms

• Internal access garage

Existing Home:

• A 3-bedroom, 1-bathroom house with an open-plan living area

• Separate freestanding garage

• Ideal for rental income while you arrange your finances

• Currently tenanted at $700 pw

Close to Otahuhu Town Centre, Train Station, Middlemore Hospital, Public Parks and Motorways.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$260,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,230,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche822m²

Wohnfläche128m²

Baujahr1926

TitelnummerNA440/100

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 18 DP 16451

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 16451,822m2

Grundsteuer$3,281.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Fairburn School	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	1	Details
Otahuhu College	0.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 513	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:822m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sturges Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sturges Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Otahuhu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otahuhu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

41Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$870,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $550, Hoch: $855

Otahuhu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,000	-2.7%	45
2023	$873,500	-12.7%	48
2022	$1,000,000	-4.8%	39
2021	$1,050,500	27.3%	82
2020	$825,000	13.8%	59
2019	$725,000	0.8%	42
2018	$719,500	5.3%	58
2017	$683,000	-8%	47
2016	$742,500	20.3%	52
2015	$617,000	19.9%	63
2014	$514,500	-	72

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33 Tamaki Avenue, Otahuhu	0.15 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 24 Tag	-	Council approved
602 Great South Road, Otahuhu	0.21 km	3	1	131m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
29C Tamaki Avenue, Otahuhu	0.08 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$755,000	Council approved
5 Beatty Street, Otahuhu	0.24 km	2	1	92m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$780,000	Council approved
39 Tamaki Avenue, Otahuhu	0.20 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved