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35 Crescent Road East, Waiheke Island, Auckland, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$805,000

35 Crescent Road East, Waiheke Island, Auckland

1
1
51m2
903m2
HouseListdatum 03-25 00:00
Preisrückgang

Waiheke Island 1Zimmer Exquisite Island bush bach

Escape the hustle and bustle and step into an exquisite Island sanctuary. This lovely home is central to amenities and yet secluded and peaceful. An elevated west facing character one bedroom treehouse, with ensuite, this home is set amongst native birdsong and sunsets with an additional mezzanine room for guests or study. Oozing romance and relaxation, this home would make an ideal AirBnB, weekend retreat or permanent Waiheke home with a laidback lifestyle, alternatively, land bank in one of Aucklands best investment locations. The owners have upgraded the property including a brand new roof in 2021 with skylights that add to the sunshine that fills this home. There is still plenty of room to add even more value for the astute buyer. With Palm beach, shops, cafes and parks all within walking distance this a rare property under the $1mil mark in a highly central and sought after area. The owners have adored this magical house and the nearby beaches, spending many happy hours entertaining guests on the deck while feeding Kaka and Tui's & soaking in the views but are now moving off-island to explore the country, this is your chance to get into the Waiheke market for a song! Viewing by appointment call Willow on 0276921812 for any questions and to set up a time to view. House legal and permitted pre 1991 (LIM & property files available on request) - To book a viewing, contact the owner directly, or find out more... please visit the listing here: https://listed.co.nz/property/3157

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$70,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche903m²
Wohnfläche51m²
Baujahr1985
TitelnummerNA60D/246
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 183 DP 15795 903M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 183 DEPOSITED PLAN 15795,903m2
Grundsteuer$2,457.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungHauraki Gulf Islands

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.41 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 412
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Hauraki Gulf Islands
Grundstücksfläche:903m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crescent Road West Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ostend
Ostend Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$812,500
-11.7%
2
2021
$920,500
43.9%
6
2020
$639,500
-13%
6
2019
$735,000
-10.4%
5
2018
$820,000
11.7%
3
2017
$734,000
6.4%
6
2016
$690,000
32.7%
7
2015
$520,000
16.6%
9
2014
$446,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Giles Road, Palm Beach
0.19 km
3
2
130m2
2024 Jahr 12 Monat 24 Tag
$1,800,000
Council approved
0.54 km
3
126m2
2024 Jahr 12 Monat 07 Tag
$1,150,000
Council approved
3 View Road, Ostend
1.04 km
3
1
93m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$1,000,000
Council approved
17 Bay Road, Ostend
0.47 km
2
1
64m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,070,000
Council approved
53 Whakarite Road, Ostend
0.36 km
3
1
95m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$960,000
Council approved

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Immobiliencode:3157Letzte Aktualisierung:2025-02-22 13:25:46