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13 Crescent Road, Ostend, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $920,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 14 Tag

13 Crescent Road, Ostend, Auckland

3
129m2
1004m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 13 Crescent Road, Ostend, Auckland, this charming freehold property built in 1970 boasts 3 bedrooms and a spacious floor area of 129 square meters. The solid Fibrous Cement walls and Tile roof are both in good condition, complementing the easy/moderate rise contour of the land, which spans 1004 square meters. It's a perfect blend of timeless appeal and potential for modern transformation.

With a government capital value of $1,040,000 as of June 2021, this property has shown a 33.33% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $965,000, while the latest sale history includes transactions in 2002 for $300,000 and in 1996 for $145,000. This upward trend in value is a testament to the property's appeal and investment potential.

For families with children, the property falls within the catchment area of the well-regarded Waiheke Primary School, a full primary with a decile rating of 7. The location provides easy access to amenities, beaches, and the renowned vineyards nearby, making it an outstanding opportunity not to be missed.

Updated on June 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$840,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,040,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1004m²
Wohnfläche129m²
Baujahr1970
TitelnummerNA47A/450
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 359 DP 14189 1004M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 359 DEPOSITED PLAN 14189,1004m2
Grundsteuer$2,815.23
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungHauraki Gulf Islands

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 412
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Hauraki Gulf Islands
Grundstücksfläche:1004m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crescent Road West Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ostend
Ostend Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,342,500
3.3%
20
2023
$1,300,000
-16.1%
12
2022
$1,550,000
10.4%
17
2021
$1,404,000
40.4%
20
2020
$1,000,000
11.7%
19
2019
$895,000
14.5%
29
2018
$782,000
-9.6%
19
2017
$865,000
-
19
2016
$865,000
22.3%
23
2015
$707,500
22%
24
2014
$580,000
-
30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Giles Road, Palm Beach
0.47 km
3
2
130m2
2024 Jahr 12 Monat 24 Tag
$1,800,000
Council approved
0.09 km
3
126m2
2024 Jahr 12 Monat 07 Tag
$1,150,000
Council approved
15 Bay Road, Ostend
0.46 km
3
1
167m2
2024 Jahr 11 Monat 16 Tag
$1,580,000
Council approved
44 Te Toki Road, Ostend
0.34 km
3
1
85m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,219,000
Council approved
17 Bay Road, Ostend
0.44 km
2
1
64m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,070,000
Council approved

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