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9 Taraire Place, Orewa, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 09 Tag

9 Taraire Place, Orewa, Auckland - Rodney

5
334m2
581m2

Nestled in the tranquility of 9 Taraire Place, Orewa, Auckland, this opulent freehold property is a serene sanctuary that combines luxury with practicality. Constructed in 2018 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this dwelling boasts 5 bedrooms, 334sqm of floor area, and a spacious 581sqm land area. The property is complemented by 2 carparks and is designed to offer privacy and an abundance of sunlight, overlookeding the bush at the end of a quiet cul-de-sac. The high-end finishes, semi-self-contained lower level, and additional garden sheds for storage, along with solar panels, speak of both comfort and efficiency.

With a CV of $1,650,000 as of June 2021, this property has seen a 22.22% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,532,500, closely matching the latest sale price of $1,525,000 in February 2021. These figures reflect the property's growing capital value and investment potential.

For families with children, the property falls within the zones of both Orewa Primary School and Orewa College, both rated a high decile 9. This luxurious home not only promises a quality lifestyle but also a quality education for your family. Step into this extraordinary property and experience the perfect blend of luxury, convenience, and a promising future.

Updated on May 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,020,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche581m²
Wohnfläche334m²
Baujahr2018
Titelnummer686667
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 108 DP 480122, LOT 90 DP 480122
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 90 DEPOSITED PLAN 480122,581m2
Grundsteuer$3,842.09
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa Primary School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Orewa College
1.36 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:581m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taraire Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,550,000
2%
33
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
118 Maire Road, Orewa
0.28 km
3
2
144m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
-
Council approved
34 Ascension Crescent, Orewa
0.04 km
0
0
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
5 Ascension Crescent, Orewa
0.21 km
4
3
256m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,445,000
Council approved
6 Awaiti Way, Orewa
0.13 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$582,600
Council approved
9 Bayview Park Lane, Orewa
0.21 km
4
2
259m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

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