Verhandelbar

8 Waitaha Close, Orewa, Rodney, Auckland

335m²

HouseListdatum 01-16 00:00

Fast neu

Orewa 3Zimmer Your Dream Home Awaits

Discover a fantastic opportunity in Orewa with this freehold, standalone home that checks all the right boxes. This hassle-free brick and tile residence features a low-maintenance, easy-care garden requiring no lawn mowing - perfect for downsizers, busy professionals, or those seeking a relaxed lock-up-and-leave lifestyle.

Set back from the road on a private right-of-way, this immaculate home offers both privacy and convenience. A covered outdoor area flows seamlessly from the open-plan living space, providing a great spot for entertaining or relaxing. Plus, there's space to accommodate a small boat or trailer.

Key Highlights:

• A flat, easy stroll or short drive to Orewa's vibrant shops, cafes, restaurants, and stunning beach.

• Close to the Estuary Walkway and Cycleway for outdoor recreation.

• Convenient motorway access for effortless commuting.

• Located just a few doors from the popular Orewa College.

This is a rare opportunity to secure a home that combines comfort, style, and location.

Don't wait-call Lane or Anita to arrange a viewing or for more information!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$480,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche335m²

Wohnfläche138m²

Baujahr2019

Titelnummer842338

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 525759

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 525759,335m2

Grundsteuer$2,806.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	0.16 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Orewa Beach School	1.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:335m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waitaha Close Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Waitaha Close ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

69Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $610, Hoch: $1,075

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,220,000	0.4%	66
2023	$1,215,000	-7.5%	57
2022	$1,313,000	4.8%	64
2021	$1,253,000	29.3%	78
2020	$969,000	2.3%	115
2019	$947,250	3.5%	66
2018	$915,000	0.2%	89
2017	$913,000	-1.8%	73
2016	$930,000	17.7%	81
2015	$790,000	6.8%	87
2014	$739,600	-	75

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Francis Skinner Place, Orewa	0.28 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 08 Tag	-	Council approved
43c Riverside Road, Orewa	0.11 km	3	1	110m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
47A Riverside Road, Orewa	0.08 km	2	1	64m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
2 Dan Tori Place, Orewa	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,075,000	Council approved
39 Doment Crescent, Orewa	0.22 km	4	2	243m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	-	Council approved