Verhandelbar

5 Franheim Crescent, Orewa, Auckland

273m²

480m²

Home & IncomeListdatum 03-11 00:00

Fast neu

Orewa 6Zimmer Luxury Living! Home + Income in Orewa!

This stunning 6 bedroom, 3.5 bathroom home and income in Orewa is a must-see!

Upstairs are 4 generous sized bedrooms, 2.5 bathrooms with floor to ceiling tiles including an ensuite and walk in wardrobe. A large open-plan modern kitchen, spacious living areas, and a beautiful deck, this property is perfect for entertaining.

Below is a legal 2 bedroom, one bathroom income. Completely self contained, the income offers a living area with its own kitchen. This is an exciting opportunity for additional income or families combining. Current Rental Appraisal is $550 - $600 p/w.

Located in a quiet street with a northerly aspect, this property is close to transport, shops, and schools, making it the perfect place to call home.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$960,000

Grundstückswert$590,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 203% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche480m²

Wohnfläche273m²

Baujahr2023

Titelnummer802769

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 66 DP 510693 1/13 SH LOT 600

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 510693,480m2

Grundsteuer$4,389.88 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.18 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	2.10 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:480m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,680,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,280

Niedrig: $1,280, Hoch: $1,280

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,680,000	-11.3%	11
2022	$1,895,000	14.8%	8
2021	$1,650,000	111.5%	23
2020	$780,000	-37%	22
2019	$1,238,500	-12.1%	11
2018	$1,408,888	2.8%	9
2017	$1,370,000	9.6%	10
2016	$1,250,000	39%	8
2015	$899,000	3.5%	13
2014	$869,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Takurua Terrace	0.27 km	4	3	246m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$1,440,000	Council approved
32 Sunnyheights Road	0.09 km	4	3	198m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$1,294,000	Council approved
21 Pacific Heights Road	0.31 km	5	2	291m²	2024 Jahr 04 Monat 02 Tag	$1,640,000	Council approved
60 Matangi View Drive	0.10 km	5		211m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,380,000	Council approved
3 Celestial Crescent	0.25 km			0m²	2024 Jahr 02 Monat 19 Tag	$565,000	Council approved

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5 Franheim Crescent, Orewa, Auckland

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