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41 Roberta Crescent, Orewa, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-01 12:30 12:30-13:00
Neu gelistet

Auktion02-16 16:30

41 Roberta Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

4
2
2
220m2
736m2
HouseGestern gelistet

Orewa 4Zimmer Sea Views & Single Level

Auction: Sunday 16th February at 4:30pm, In Rooms: Ray White Orewa, 6 Florence Ave - unless sold prior.

This well-maintained G.J. Gardner home in the sought-after Orewa is ready for its new family as this one moves on.

Offering a functional layout with indoor-outdoor flow. The two living areas include one that opens up to a North-East-facing patio, ideal for entertaining. From the sun filled patio, take in stunning views of Orewa Beach.

With a formal lounge, an open-plan kitchen, dining and family room, plus four bedrooms and a study (which could easily serve as a fifth bedroom).

The master suite includes an ensuite, walk-in wardrobe, and opens onto the patio and spa pool area, creating a private retreat.

Natural light pours into the home all day, creating a warm and welcoming atmosphere.

Perfect for families or retirees seeking low-maintenance living, this single-level, brick and tile residence combines style, comfort, and convenience.

There's plenty of parking, including space for a boat, plus a large internal double garage/workshop offering both practicality and ease of living.

Set on a 736m2 freehold section, the property is just 5 minutes from Orewa Beach, schools, cafes, and local amenities, with easy access to walking/cycling tracks and the motorways.

Enjoy a peaceful and secure environment, all while being close to everything Orewa has to offer.

We look forward to seeing you at this weekend's open home.

Conjunctionals always welcomed.

Standorte

Auktion

Feb16
Sunday16:30

Offener Tag

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$640,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche736m²
Wohnfläche220m²
Baujahr2000
TitelnummerNA117D/62
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 129 DP 187731, LOT 39 DP 187731
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 187731,736m2
Grundsteuer$3,559.72
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
1.91 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:736m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Roberta Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,550,000
2%
33
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Roberta Crescent, Orewa
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Ngahere Views, Orewa
0.37 km
5
3
291m2
2024 Jahr 11 Monat 24 Tag
$1,431,000
Council approved
3 Rakau Views, Orewa
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,280,000
Council approved
23 Waldorf Crescent, Orewa
0.38 km
6
3
303m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
9 Boutique Way, Orewa
0.25 km
6
3
297m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:PLT31740Letzte Aktualisierung:2025-01-30 21:10:33