Auktion

14C Milton Road, Orewa, Rodney District, Auckland

491m²

HouseListdatum 01-24 00:00

Orewa 3Zimmer Charming brick and tile, Orewa on the flat

Imagine waking up in your dream home – a charming brick and tile haven right in the heart of beautiful Orewa. As the morning sun filters through the windows, you step onto the soft, brand-new carpet, ready to start your day.

A short walk takes you to vibrant local cafes, where the baristas know your order, and the aroma of fresh coffee fills the air. With the golden sands and whispering waves of Orewa beach just minutes away, a leisurely morning stroll along the beach or around the Te Ara Tahuna Estuary walkway and cycleway can become part of your daily routine.

Back home, your private garden and courtyard provide a serene and sheltered oasis, perfect for enjoying a coffee or hosting friends or family and keeping the grandchildren and pets safe. The low-maintenance design means you can spend your time enjoying life, not working on the house.

This home ticks every box, for young families seeking a safe and convenient space, or retirees dreaming of relaxed coastal living. With three spacious bedrooms, fresh interiors, and an open plan layout designed for easy living, this fabulous residence is ready for you to move in and make it your own.

So much more than just a house – this is the start of your next Orewa on the flat adventure. Don’t miss the chance to make it yours, call me today!

Auction (unless sold prior)

10am, Thursday 20 February 2025

14 Florence Avenue, Orewa

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$410,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$790,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche491m²

Wohnfläche162m²

Baujahr2004

Titelnummer116798

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 328597

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 328597,491m2

Grundsteuer$2,994.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	0.70 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Orewa Beach School	1.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:491m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Milton Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Milton Road ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

66Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,202,500

Niedrig: $840,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $610, Hoch: $1,075

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,220,000	0.4%	68
2023	$1,215,000	-7.5%	57
2022	$1,313,000	4.8%	64
2021	$1,253,000	29.3%	78
2020	$969,000	2.3%	115
2019	$947,250	3.5%	66
2018	$915,000	0.2%	89
2017	$913,000	-1.8%	73
2016	$930,000	17.7%	81
2015	$790,000	6.8%	87
2014	$739,600	-	75

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6/35 Centreway Road, Orewa	0.14 km	3		125m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	$860,000	Council approved
2/18 Milton Road, Orewa	0.04 km	3	1	150m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
1/14 Milton Road, Orewa	0.03 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,080,000	Council approved
2/4 Beach Road, Orewa	0.15 km	2	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
34 Centreway Road, Orewa	0.16 km	3	1	141m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved