$780,000

19a Doment Crescent, Orewa, Auckland

HouseListdatum 07-17 00:00

Orewa 3Zimmer Entry Level Into Orewa

Discover this delightful coastal gem nestled in the heart of the beachside community of Orewa. In a desirable location close to the town centre and the golden sands of Orewa Beach, it's a pleasant flat walk or very short drive to vibrant cafes, popular restaurants, supermarkets, boutique shops, and an array of amenities, plus the water's edge. For families, Orewa College and Orewa Beach Kindergarten are just a 5 minute walk away.

With a sunny aspect and private front garden, this charming cottage has an open plan layout, three bright and airy bedrooms, and a modern family bathroom. Timber flooring and white cabinetry add to the beachy vibe.

The living area opens out to a covered deck overlooking the fully fenced garden and lawn area – a perfect spot to soak up the sunshine, enjoy barbecues and alfresco dining, relax in your own spa pool; or watch the kids play in a safe environment. A good-sized carport provides ample space for beach gear, enhancing the convenience of this adorable home.

This classic Kiwi home is the perfect place to make lasting memories. A fantastic opportunity and lifestyle awaits! Call Lane today.

Disclaimer:

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche62m²

Baujahr1970

TitelnummerNA60C/243

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 108174, LOT 98 DP 53516

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 98 DEPOSITED PLAN 53516,809m2

Grundsteuer$2,298.47
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	0.31 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Orewa Beach School	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Doment Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Doment Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,037,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,665,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $610, Hoch: $1,075

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,035,000	3%	19
2023	$1,005,000	-2%	16
2022	$1,025,000	-13.9%	13
2021	$1,190,000	33%	25
2020	$895,000	17.4%	44
2019	$762,500	0.3%	28
2018	$760,000	-5.9%	44
2017	$807,500	4.1%	26
2016	$776,000	15.4%	43
2015	$672,500	8.5%	46
2014	$620,000	-	35

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5A Melanie Place, Orewa	0.07 km	2	1	70m²	2025 Jahr 02 Monat 18 Tag	-	Council approved
89C Centreway Road, Orewa	0.22 km	3	2	120m²	2025 Jahr 01 Monat 17 Tag	-	Council approved
20 Francis Skinner Place, Orewa	0.13 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 08 Tag	-	Council approved
43c Riverside Road, Orewa	0.11 km	3	1	110m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
47A Riverside Road, Orewa	0.15 km	2	1	64m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved