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18b Moenui Avenue, Orewa, Rodney, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-02 12:15 12:15-12:45

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18b Moenui Avenue, Orewa, Rodney, Auckland

2
1
1
110m2
HouseListdatum 09-17 00:00

Orewa 2Zimmer Central Convenience, Prime Position

Centrally located in the heart of Orewa, this cherished 2-bedroom brick home promises an enviable lifestyle just moments from the beach.

A leisurely stroll will have you on the golden sands of stunning Orewa Beach. Convenience is key with the supermarket right across the road and lively cafes, restaurants, boutique shops and local amenities just a stone's throw away.

Inside, the semi-open plan kitchen, living and dining areas flow seamlessly into a sunny conservatory, perfect for morning relaxation. The paved rear courtyard captures the afternoon sun. The master bedroom is generously spacious, while the second bedroom is a comfortable double. The home also features a main bathroom, a separate toilet, and a dedicated laundry room.

Built with solid bones, new flooring has been recently laid in the kitchen, laundry, bathroom and toilet. The interior retains its original charm and offers potential for further updating and modernising to suit your taste. Tucked back from the street, there is an internal access single car garage and an additional off-street parking space. With no lawn to mow, it's wonderfully low maintenance and easy-care.

This prime location in the vibrant heart of Orewa is not to be missed. Call Lane today for further information or to arrange a viewing.

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday12:15 - 12:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$290,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$610,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1974
TitelnummerNA30B/1374
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 74497, LOT 93 DP 18948
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 93 DEPOSITED PLAN 18948,1042m2
Grundsteuer$2,430.24
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa College
0.54 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Orewa Beach School
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Moenui Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$895,000
1.6%
16
2023
$880,500
-7.3%
28
2022
$950,000
4.3%
23
2021
$911,000
20%
35
2020
$759,000
7.7%
32
2019
$705,000
2.2%
40
2018
$690,000
-3.5%
55
2017
$715,000
3.6%
36
2016
$690,000
15%
41
2015
$600,000
19.4%
28
2014
$502,500
-
39

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1106/11 Tamariki Avenue, Orewa
0.17 km
1
1
70m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
0.18 km
2
1
79m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$825,000
Council approved
0.18 km
2
1
79m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$850,000
Council approved
13a Riverside Road, Orewa
0.13 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,850,000
Council approved
2/16 Riverside Road, Orewa
0.13 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$800,000
Council approved

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Immobiliencode:L30742631Letzte Aktualisierung:2025-01-28 11:50:35