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131 West Hoe Heights, Orewa, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 15 Tag

131 West Hoe Heights, Orewa, Auckland - Rodney

5
160m2
631m2

Nestled above the picturesque Orewa Beach, this stately 4-bedroom plus study/5th bedroom residence stands majestically on a 631sqm freehold section. Constructed in 1993 with iron roofing and wooden walls in good condition, it offers a grand floor area of 160sqm. The property, with a CV of $1,125,000 as of June 2021, has seen a rapid increase of 27.84% from its $880,000 valuation in July 2017. Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while taking in the stunning sea and rural views from the expansive decks. The latest sales history shows transactions at $515,000 in 2010 and $510,000 in 2006, with the current HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,077,500.

Education opportunities are abundant with the property being in the zone for both Nukumea School, a contributing school, and Orewa College, a highly rated secondary school with a decile rating of 9. This property not only promises a convenient and quality educational environment but also the potential for further capital growth.

With its serene private gardens and proximity to the beach, this home is an ideal blend of luxury and practicality. It awaits your personal touch to transform it into the home you've always envisioned. Don't let this unique opportunity slip by, act now to secure this panoramic view property and begin creating unforgettable memories.

Updated on April 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$595,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$530,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche631m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1999
TitelnummerNA120C/230
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 190646
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 190646,631m2
Grundsteuer$2,853.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
1.59 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:631m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

West Hoe Heights Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,550,000
2%
33
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Ngahere Views, Orewa
0.14 km
5
3
291m2
2024 Jahr 11 Monat 24 Tag
$1,431,000
Council approved
3 Rakau Views, Orewa
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
14 Astor Place, Orewa
0.30 km
3
195m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$1,540,000
Council approved
23 Waldorf Crescent, Orewa
0.21 km
6
3
303m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
9 Boutique Way, Orewa
0.14 km
6
3
297m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved

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