$1,250,000

13 Franheim Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

176m²

503m²

HouseListdatum 08-13 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Orewa 4Zimmer Stunning Family Home in Orewa

Welcome to your dream home in the heart of Orewa, Auckland! This spacious 4-bedroom, 3-bathroom residence offers the perfect blend of modern living and convenience, making it ideal for families and entertainers alike.

Situated just minutes away from Orewa Beach, local schools, and a variety of restaurants, this home puts everything you need at your doorstep. With a generous 176sqm of floor area, this home offers plenty of room for the whole family. The well-designed layout includes two master bedrooms, each with its own ensuite, providing privacy and comfort for all. Enjoy the best of contemporary living with sleek, modern finishes throughout. The open-plan living, dining, and kitchen areas are perfect for hosting gatherings or enjoying a quiet night in. The property sits on a 503sqm section, offering plenty of outdoor space for kids to play, gardening, or simply soaking up the sun. The beautifully landscaped yard is a private retreat, ideal for family barbecues or relaxing after a long day.

This home is more than just a place to live - it's a lifestyle. Don't miss out on the opportunity to make this stunning property your own. Contact us today to arrange a viewing!

Download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/82KD

Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday12:15 - 12:45

Jan19

Sunday12:15 - 12:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$615,000

Grundstückswert$610,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 131% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche503m²

Wohnfläche176m²

Baujahr2022

Titelnummer802800

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 105 DP 510693 1/13 SH LOT 600

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 510693,503m2

Grundsteuer$3,042.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	2.13 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:503m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Franheim Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Franheim Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,302,500

Niedrig: $645,000, Hoch: $2,531,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $760, Hoch: $1,300

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,300,000	-	59
2023	$1,300,000	-8.8%	73
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	111
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
62 Matangi View Drive, Orewa	0.24 km	5	3	239m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
22 Takurua Terrace, Orewa	0.17 km	4	2	173m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,245,000	Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved
47 Sunnyheights Road, Orewa	0.15 km	4	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
10 Endurance Rise, Orewa	0.26 km	5	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,360,000	Council approved