Verhandelbar

12 Ascot Way, Orewa, Rodney, Auckland

250m²

732m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Orewa 4Zimmer Smart, Bold, and Beautiful

This well-maintained, high-quality home offers a perfect blend of design and comfort. With stunning sea views and a peaceful outlook over the estuary, you'll enjoy breathtaking sunrises and sunsets every day.

The fully fenced section is perfect for pets and children, providing a safe and secure outdoor space for everyone to enjoy.

The home features excellent indoor-outdoor flow, making it ideal for both entertaining and relaxation. A separate living space downstairs adds flexibility, perfect for extended family, guests, or potential boarder income.

With a wide driveway and plenty of off-street parking-including space for an 8m caravan and boat-this property has all the practicalities covered.

Conveniently located near schools, shops, and with easy motorway access, you're never far from everything you need.

More than just a home, this is a lifestyle. Don't miss out-contact us today to arrange a viewing.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/HDMV

Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday16:00 - 16:30

Jan19

Sunday16:00 - 16:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$750,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche732m²

Wohnfläche250m²

Baujahr1990

TitelnummerNA83A/33

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23 DP 139692, LOT 79 DP 139692

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 139692,732m2

Grundsteuer$3,747.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Primary School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	9	Details
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	1.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	1.34 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:732m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ascot Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ascot Way ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,302,500

Niedrig: $645,000, Hoch: $2,531,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $760, Hoch: $1,300

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,300,000	-	59
2023	$1,300,000	-8.8%	73
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	111
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Ngahere Views, Orewa	0.23 km	5	3	291m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$1,431,000	Council approved
16 Orewa Heights Crescent, Orewa	0.22 km	5	2	246m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
23 West Hoe Heights, Orewa	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,100,500	Council approved
59 West Hoe Heights, Orewa	0.15 km	3	1	110m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
17 West Hoe Heights, Orewa	0.23 km	4		173m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$1,065,000	Council approved