Verhandelbar

8 Alderton Place, Papakura, Auckland

923m²

HouseListdatum 01-13 00:00

Papakura 3Zimmer Family living at its best!

From the moment you step into this home you will relax. Architecturally designed and beautifully presented this is the perfect place to raise your family. An expansive downstairs to accommodate teenagers or extended family.

The wide entrance way flooded with natural light and a view of the private courtyard and swimming pool, flows seamlessly into a spacious lounge/ dining area. Perfect for entertaining. Set high on the section with views out to the Drury hills.

What is on offer?

• 3 Bedrooms with Master Ensuite

• Rumpus Room

• 1 Study

• Upstairs -1 Bathroom/Toilet

• Downstairs- Washroom and Toilet

• Heat pump/Woodfire/Electric heating

• Gas Cooktop and Hot Water

• Double Garaging

• Swimming Pool

• Private Courtyard

• Well Established Gardens

• 3 Garden Sheds

Do not miss the opportunity to make this family home your own. Embrace the ambiance and create many happy memories in the coming years.

Viewings by appointment only. Call me to arrange a time.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche922m²

Wohnfläche211m²

Baujahr1972

TitelnummerNA24C/184

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 66983

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 66983,923m2

Grundsteuer$3,084.03
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosehill Intermediate	0.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details
Rosehill College	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Papakura Intermediate	2.00 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details
Papakura High School	2.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:923m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alderton Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alderton Place ist eine Unterregion in der Stadt Opaheke

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Opaheke

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$860,500

Niedrig: $605,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $670, Hoch: $1,100

Opaheke Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$870,000	-1.7%	29
2023	$885,000	-3.8%	28
2022	$919,500	-14.7%	24
2021	$1,077,500	42.7%	44
2020	$755,000	8.6%	33
2019	$695,000	8.6%	31
2018	$640,000	-8.8%	37
2017	$702,000	3.2%	25
2016	$680,000	13.3%	22
2015	$600,000	29%	43
2014	$465,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/450 Great South Road, Opaheke	0.19 km	2	1	85m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
24 Coulthard Terrace, Opaheke	0.19 km	3	2	210m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
3 Magnolia Avenue, Opaheke	0.31 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
424 Great South Road, Papakura	0.36 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved
1/461 Great South Road, Opaheke	0.23 km	2		105m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$680,000	Council approved