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5 Rohea Place, Opaheke, Auckland - Papakura, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $970,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 20 Tag

5 Rohea Place, Opaheke, Auckland - Papakura

3
161m2
405m2

Located in the serene neighborhood of Opaheke, Auckland - Papakura, 5 Rohea Place is a stunning 3-bedroom brick and tile home that exudes modern charm and comfort. Built in 2016, this freehold property spans a floor area of 161 square meters on a 405 square meter land area. The house boasts good condition walls and roof, with tiles and brick as the primary materials, respectively. It is designed to accommodate families with its easy/moderate fall contour, ensuring a comfortable living experience. The property does not include a carpark but features a study, 2 bathrooms, and 3 toilets, highlighting its spacious and functional layout.

The capital value of this property has seen a significant increase from $760,000 in July 2017 to $980,000 in June 2021, marking a 28.95% growth. The latest sale on February 20, 2024, was at $970,000, demonstrating its steady market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $940,000, indicating its appeal in the current market. This home, with its customized GJ Gardener design, includes modern amenities such as a contemporary kitchen, double-glazed windows, climate control, and two heat pumps, making it an ideal family home.

Situated within the school zones of Opaheke School (decile 4), Papakura Intermediate (decile 1), Papakura High School (decile 1), Rosehill Intermediate (decile 3), and Rosehill College (decile 5), this property offers excellent educational opportunities for children. Its location and features make it a compelling option for families seeking quality living in a supportive community environment.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$495,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$485,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche405m²
Wohnfläche161m²
Baujahr2016
Titelnummer690532
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 31 DP 485653, LOT 51 DP 485653
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 485653,405m2
Grundsteuer$2,606.58 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Opaheke School
0.42 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Papakura Intermediate
1.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1
Papakura High School
1.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Rosehill College
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
1.71 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:405m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Opaheke
Opaheke Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$885,000
-3.8%
28
2022
$919,500
-14.9%
24
2021
$1,080,000
42.6%
43
2020
$757,500
9%
34
2019
$695,000
8.6%
31
2018
$640,000
-8.8%
37
2017
$702,000
3.2%
25
2016
$680,000
13.3%
22
2015
$600,000
29%
43
2014
$465,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Greenhaven Avenue
0.33 km
3
1
110m2
2024 Jahr 04 Monat 22 Tag
-
Council approved
3 Waipokapu Place
0.02 km
4
2
163m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$842,000
Council approved
14 Tautaiao Lane
0.30 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
12B Greenhaven Avenue
0.35 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$645,000
Council approved
27 Captain Mitchell Drive
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,010,000
Council approved

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