Auktion03-16 14:00

26A Boundary Road, Opaheke, Papakura, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 02:00下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T01:00:00.000Z
Location: 26A Boundary Road

HouseListdatum 02-17 00:00

Opaheke 3Zimmer Oasis Vibes in Opaheke

Lush, green, sunny and beautiful - you've just found a little slice of paradise in Opaheke.

Lovingly upgraded family home is stylish inside and beautiful outside.

Impressive outdoor entertaining area has a real Oasis feel and will be the envy of your friends.

Over 50m2 of decking, louvre, pergola, gorgeous hedging and even an outdoor shower complete the scene.

Facing north west for all day sun - the sunsets are spectacular from here.

Yours will be the house that everyone wants to spend BBQ season in.

Inside is just as fabulous - chic paneling and bold design make this both modern and comfortable.

Your family will be warm, dry and happy here with plenty of space to relax.

Affordability is the cherry on top - our sellers upsize and they need this sold ASAP to make it happen.

Parking for 4 with one garage space and 3 outdoor.

Boundary Road is a quiet street in Opaheke, close to motorway onramps and well suited to family living.

Selling VACANT so you can move straight in.

Call Scott for more info today!

Conjunctionals welcome :-)

AUCTION 2pm, 16 March 2024 (unless sold prior), onsite.

Standorte

Auktion

Mar16

Sunday14:00

Offener Tag

Feb22

Saturday13:00 - 14:00

Feb23

Sunday13:00 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$230,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$400,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche351m²

Wohnfläche123m²

Baujahr1998

TitelnummerNA111A/785

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 180226, LOT 5 DP 180226

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 180226,351m2

Grundsteuer$1,947.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Opaheke School	0.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 463	4	Details
Papakura Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details
Rosehill College	1.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Papakura High School	1.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Rosehill Intermediate	1.48 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Boundary Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Boundary Road ist eine Unterregion in der Stadt Opaheke

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Opaheke

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$860,500

Niedrig: $605,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $670, Hoch: $1,100

Opaheke Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$870,000	-1.7%	29
2023	$885,000	-3.8%	28
2022	$919,500	-14.7%	24
2021	$1,077,500	42.7%	44
2020	$755,000	8.6%	33
2019	$695,000	8.6%	31
2018	$640,000	-8.8%	37
2017	$702,000	3.2%	25
2016	$680,000	13.3%	22
2015	$600,000	29%	43
2014	$465,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Tasman Drive, Opaheke	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$850,000	Council approved
2 Lipton Grove, Opaheke	0.21 km	3	1	130m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
53 Boundary Road, Papakura	0.27 km	5	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$831,000	Council approved
69a Greenhaven Avenue, Opaheke	0.07 km	4	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$753,000	Council approved
17A Lipton Grove, Opaheke	0.20 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$760,000	Council approved