$825,000

11 Greenhaven Avenue, Opaheke, Auckland

83m²

1199m²

HouseListdatum 06-26 00:00

Opaheke 3Zimmer Cosy Cottage or Developer's Dream

Attention Builders/Developers/Investors or First Home Buyers wanting future upside.

SELLING WAY BELOW CV-dont wait for the market to boom.

This character cottage overlooks the playing fields of Opaheke Primary School.

Land area is 1199m2

Mixed Housing Suburban zone. Would suit a mix of freestanding or terrace houses or keep the existing house and build more .

The site is north/west facing and gets all-day sun. The services are on-site and at the road, your investigation as to feasibility is advised.

The 3 bedroom cottage is presently tenanted and has a garage/workshop.

Put your stamp on this property and unlock the potential. CV of $1,050,000 2021.

Viewing by appointment only.

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Price $825,000 - Inclusive of GST.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$60,000Rückgang um -45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$990,000Anstieg um 94% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1199m²

Wohnfläche83m²

Baujahr1967

TitelnummerNA12D/98

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 52825

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 52825,1199m2

Grundsteuer$2,738.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Opaheke School	0.15 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 463	4	Details
Papakura Intermediate	0.80 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details
Edmund Hillary School	0.87 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 539	1	Details
Papakura High School	1.12 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Kereru Park Campus	1.28 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 543	1	Details
St Mary's Catholic School (Papakura)	1.30 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	4	Details
Kelvin Road School	1.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 545	1	Details
Rosehill College	1.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Papakura Central School	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 445	4	Details
Rosehill Intermediate	1.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1199m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenhaven Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Greenhaven Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Opaheke

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Opaheke

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$870,000

Niedrig: $605,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $670, Hoch: $1,100

Opaheke Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$870,000	-1.7%	27
2023	$885,000	-3.8%	28
2022	$919,500	-14.7%	24
2021	$1,077,500	42.7%	44
2020	$755,000	8.6%	33
2019	$695,000	8.6%	31
2018	$640,000	-8.8%	37
2017	$702,000	3.2%	25
2016	$680,000	13.3%	22
2015	$600,000	29%	43
2014	$465,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Short Street, Papakura	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
27 Short Street, Opaheke	0.09 km	6	2	180m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$800,000	Council approved
9 Tasman Drive, Opaheke	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$850,000	Council approved
2/58 Opaheke Road, Opaheke	0.33 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$828,000	Council approved
5 Albert Street, Papakura	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved