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46 Paihia Road, Onehunga, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,308,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

46 Paihia Road, Onehunga, Auckland

3
138m2
582m2

Nestled in the desirable One Tree Hill/Onehunga locale, this charming 1940s ex-state home on 582 sqm of freehold land boasts 3 bedrooms, a modern bathroom, and an open-plan living space. Constructed with wood walls and tiled roofing, it stands as a testament to classic craftsmanship, enhanced by contemporary updates. The property has seen a significant Capital Value increase of 40.96% from $940,000 in 2017 to the current CV of $1,325,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,270,000, while the latest sales were in 2011 for $590,000 and 1996 for $206,000. This residence is not just a home but an investment with a proven track record of growth.

For families, the school network is a major draw, with Baradene College, a decile 9 secondary school, and Oranga School, Onehunga High School, Royal Oak Intermediate, and Te Papapa School all within reach. The property is located at 46 Paihia Road, a quiet cul-de-sac that provides a peaceful setting for family life.

Step inside to find a warm, inviting space with native timber flooring, a modern gas fireplace, and bi-fold doors that open to a large deck and fenced yard. This perfect blend of old-world charm and modern convenience is a rare find in today's market.

Updated on October 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche582m²
Wohnfläche138m²
Baujahr1940
TitelnummerNA52D/1105
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 38017
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 38017,582m2
Grundsteuer$3,422.49
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Papapa School
0.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
2
Oranga School
0.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
3
Royal Oak Intermediate School
1.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
2
Onehunga High School
2.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
3
Baradene College
5.15 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:582m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Paihia Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Onehunga
Onehunga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,287,500
2.8%
54
2023
$1,252,750
-10.8%
58
2022
$1,405,000
-13.8%
47
2021
$1,630,000
25.4%
67
2020
$1,300,000
30%
79
2019
$1,000,000
-4.8%
55
2018
$1,050,000
-1.9%
77
2017
$1,070,000
-3.6%
60
2016
$1,109,500
22.6%
68
2015
$905,000
17.5%
71
2014
$770,500
-
74

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21a Hoheria Road, Onehunga
0.14 km
3
145m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,395,000
Council approved
62A Namata Road, One Tree Hill
0.13 km
5
2
213m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
58 Namata Road, One Tree Hill
0.12 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,220,000
Council approved
1a Hoheria Road, Onehunga
0.15 km
3
1
107m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
1/36A Paihia Road, Onehunga
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved

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