26 & 26A Cameron Street, Onehunga, Auckland City, Auckland

Ausschreibung: Endet am Mittwoch, den 2. Oktober 2024 um 16:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Diese Immobilie ist im heutigen Markt außerordentlich schwer zu bewerten. Der Verkäufer ist sehr motiviert und setzt auf Ihr Angebot, um einen Verkauf zu tätigen. Alle Angebote werden geprüft – ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, bevor sie verpasst ist!

Brauchen Sie zwei Häuser? Einen Ort für mehrere Generationen? Mieteinnahmen direkt vor Ihrer Haustür? Langfristiges Potenzial für Landbanking? Suchen Sie nicht weiter! Entdecken Sie die ultimative Lösung für eine große erweiterte Familie oder die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Anlageimmobilie direkt vor ihrer Haustür verwalten möchten. Dieses einzigartige Angebot auf einem großzügigen, 705m² großen, ebenen Grundstück mit breiter Straßenfront bietet reichlich Platz und Vielseitigkeit. Ob Sie eine Doppelresidenz für Ihre Familie suchen oder eine einkommensgenerierende Geldmaschine – dieses seltene Juwel ist darauf ausgelegt, Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Vorderes Villa:

• Moderne offene Küche, kombinierter Ess- und Wohnbereich, mit 3 Doppelzimmern
• Voller Charakter, hohe Kauri-Decken und polierte Böden
• Kürzlich neu verkabelt mit LED-Beleuchtung, isoliert mit einer leistungsstarken Wärmepumpe

Hinteres Modernes Haus:

• Vier Doppelzimmer, 3,5 geräumige, vollständig geflieste Badezimmer inklusive 2 Ensuite-Badezimmer
• Offener Ess- und Wohnbereich, nach Norden ausgerichtet für großartiges Sonnenlicht
• Stilvolle Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten
• Vollständig eingezäunt mit großem Außenbereich, perfekt für Grillabende und zum Spielen
• Doppelte interne Garage und reichlich Parkplätze auf der Straße

Potenziale (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat):

• Legales Wohnen und Einkommen mit separatem Zähler
• Teilung der beiden Häuser in zwei separate Titel
• Hinzufügen einer weiteren Wohnung in der Mitte
• Das hintere Haus behalten und mehrere Einheiten vorne bauen
• Nutzen Sie die THAB-Zone und entwickeln Sie das Grundstück vollständig neu

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

26 & 26A Cameron Street, Onehunga, Auckland City, Auckland Dual Residence, Ignore CV!

This property is exceptionally difficult to value in today’s market. The vendor is highly motivated and is counting on your offer to make a sale. All offers will be reviewed—seize this rare opportunity before it’s gone!

Need two homes? A multi-generational haven? Rental income at your doorstep? Land banking with long-term potential? Look no further! Discover the ultimate setup for a large extended family, or the perfect opportunity for those looking to manage an investment property right at their doorstep. This unique offering, set on a generous 705m² flat site with a wide road frontage, provides ample space and versatility. Whether you’re seeking a dual residence for your family or an income-generating cash-cow, this rare gem is designed to meet your needs.

Front Villa:

* Modern open-plan kitchen, combined dining and living area, with 3 double bedrooms

* Full of characters, high-stud kauri ceilings and polished floors

* Recently rewired with LED lighting, insulated with a powerful heat pump

Back Modern House:

* Four double bedrooms, 3.5 spacious, fully-tiled bathrooms including 2 ensuites

* Open-plan dining and living area, north-facing for great sunlight

* Stylish kitchen with ample storage and modern appliances

* Fully fenced with a large outdoor area, perfect for BBQs and play

* Double internal garage and plenty of off-street parking

Potentials (subject to council approval):

* Legal home and income with separate meter

* Divide the two house to two separate titles

* Adding another dwelling in the middle

* Keep the back house and build multi units in the front

* Take advantage of THAB zone and fully redevelop the site

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