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4/43 Tawhiri Road, One Tree Hill, Auckland, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $943,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

4/43 Tawhiri Road, One Tree Hill, Auckland

1
1
42m2
365m2

Nestled in the serene environs of One Tree Hill, this 1970-built residence on 4/43 Tawhiri Road offers an alluring investment opportunity on a freehold 365m2 land. The property, featuring wood exterior walls and an iron roof, presents a cozy 42m2 floor area with 1 bedroom and 1 bathroom. The site's potential is further enhanced by its north-facing orientation, making it a prime choice for architects, builders, and first-time homebuyers. With a CV of $1,000,000 as of June 2021, this property has seen a significant increase from its latest sale price of $750,000 in February 2020, indicating a growth of 33%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $975,000, echoing the market's confidence in its worth.

History shows a promising trend with the capital value rising steadily, making it an attractive prospect for investors. The location, a quiet cul-de-sac, is not only peaceful but also strategically close to Cornwall Park's walking trails, the scenic summit of One Tree Hill, and the amenities of Royal Oak. It falls within the Mixed Housing Suburban Zone, which is both convenient and promising for future development.

For families with school-aged children, the property is zoned for Baradene College (Decile 9), Remuera Intermediate (Decile 8), Oranga School (Decile 3), and One Tree Hill College (Decile 3), ensuring access to quality education. This combination of a prime location, potential for growth, and educational opportunities makes this property a rare find indeed.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000
Grundstückswert$950,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche365m²
Wohnfläche42m²
Baujahr1970
Titelnummer968278
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 555616
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 555616,365m2
Grundsteuer$2,810.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oranga School
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
3
One Tree Hill College
1.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Remuera Intermediate
2.08 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Baradene College
4.33 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:365m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tawhiri Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in One Tree Hill
One Tree Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$943,000
4.1%
1
2021
$905,500
20.7%
1
2020
$750,000
7%
1
2016
$701,000
29.8%
1
2015
$540,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/79 Rawhiti Road, One Tree Hill
0.20 km
2
1
108m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$1,105,000
Council approved
13 Horotutu Road, Greenlane
0.17 km
4
147m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
$1,320,000
Council approved
1A Korokino Road, Greenlane
0.21 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved
2/39 Tawhiri Road, One Tree Hill
0.06 km
2
1
72m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$780,000
Council approved
50 Tawhiri Road, One Tree Hill
0.08 km
4
3
300m2
2024 Jahr 06 Monat 18 Tag
$1,800,000
Council approved

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