Verhandelbar

2 Amaru Road, One Tree Hill, Auckland City, Auckland

744m²

HouseListdatum 10-22 00:00

Berühmte Straße der Stadt Auckland

One Tree Hill 6Zimmer MHU mit echtem Kapitalgewinnpotenzial!

Auktion: 280 Manukau Road, Epsom (Zweigstelle) am Mittwoch, den 20. November 2024 um 17:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

VERPASSEN SIE DIESE GELEGENHEIT NICHT! Erstmals seit über 10 Jahren auf dem Markt.

Dieses Familienjuwel befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten und erhöhten Lage auf einem 744m² großen Grundstück (mehr oder weniger), nur einen Sprung entfernt vom Cornwall Park.

Dieses Haus mit 6 Schlafzimmern bietet überragend viel Platz, mit 4 Schlafzimmern im vorderen Bereich, weiten städtischen Ausblicken aus dem Wohnbereich und einer separaten, selbstständigen 2-Zimmer-Wohnung im hinteren Bereich mit eigenem Eingang und privatem Grundstück. Günstig gelegen in der Nähe des beliebten Royal Oak Mall & Restaurants sowie eine einfache Fahrt ins CBD und zum Flughafen.

Darüber hinaus befindet sich diese Immobilie in der begehrten Mixed Housing Urban Zoning. EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN, DA SIE VERKAUFT WIRD!

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2 Amaru Road, One Tree Hill, Auckland City, Auckland MHU with Real Capital Gain Potential!

DON'T MISS THIS ONE! First time on the market over 10 years.

This family favourite is in a quiet, very popular elevated position on 744m² full site (more or less), just a hop skip, jump to Cornwall Park.

This 6 brm home offers supreme space, with 4 brms in the front, wide urban views from the living, and a separate 2 brm self-contained dwelling at the rear with its own separate entrance & private grounds. Handy to ever popular Royal Oak Mall & eateries + an easy commute to the CBD & airport too.

What's more this property is in coveted Mixed Housing Urban Zoning. THIS IS AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED as WILL BE SOLD!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,925,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,125,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche743m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1924

TitelnummerNA389/36

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 27 DP 3646

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 27 DEPOSITED PLAN 3646,744m2

Grundsteuer$4,928.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Royal Oak Intermediate School	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	2	Details
Onehunga Primary School	1.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	4	Details
Oranga School	1.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	3	Details
Onehunga High School	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 488	3	Details
Baradene College	5.04 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:744m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Amaru Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Amaru Road ist eine Unterregion in der Stadt One Tree Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in One Tree Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,950,000

Niedrig: $1,950,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

One Tree Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,950,000	-3.7%	1
2021	$2,025,000	-25.6%	2
2020	$2,720,000	12.9%	1
2018	$2,410,000	100.8%	1
2015	$1,200,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/13 Tawa Road, Onehunga	0.23 km	2	1	58m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
3/30 Amaru Road, One Tree Hill	0.26 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$853,000	Council approved
4/7 Tawa Road, Onehunga	0.18 km	2	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
76 Cameron Street, Onehunga	0.26 km	3	2	119m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved
2/448 Onehunga Mall, Onehunga	0.23 km	2	1	52m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	-	Council approved