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2/41 Rawhiti Road, One Tree Hill, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 15 Tag

2/41 Rawhiti Road, One Tree Hill, Auckland

2
1
94m2

Nestled on the slopes of One Tree Hill, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a brick exterior and tiled roof is a delightful find. Built in 1977, the property boasts a floor area of 94 sqm and is governed by a Unit Title. The capital value has seen a significant increase from $870,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 37.93%. The latest sale was in 1999 for $215,000. Currently valued at $1,054,500 by HouGarden AVM, this property is not just a home but a smart investment. Privacy is paramount, thanks to the well-landscaped hedging, and the north-west facing deck is perfect for entertaining.

When it comes to education, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9) for secondary education, Remuera Intermediate (decile 8), Oranga School (decile 3), and One Tree Hill College (decile 3). This addresses a family's schooling needs from primary to secondary levels. The convenient location offers easy access to Cornwall Park and a plethora of amenities within walking distance, making it an ideal blend of tranquility and connectivity.

With a CV of $1,200,000 and a structure in good condition both inside and out, this property presents a golden opportunity for a downsizer or a first-home buyer looking for a slice of Auckland's prestigious One Tree Hill lifestyle.

Updated on April 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$410,000Anstieg um 115% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$790,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche94m²
Baujahr1977
TitelnummerNA35C/672
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 3 UP 79715, AU 7 UP 79715, AU 8 UP 79715, UNIT B UP 79715
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3 AND 7-8 DEPOSITED PLAN 79715
Grundsteuer$3,187.18
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oranga School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
3
One Tree Hill College
1.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Remuera Intermediate
2.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Baradene College
4.70 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Rawhiti Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in One Tree Hill
One Tree Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$853,000
-2%
3
2023
$870,000
-8.9%
4
2022
$955,000
-9.1%
1
2021
$1,051,000
33%
4
2020
$790,000
-
2
2019
$790,000
1.3%
1
2018
$780,000
-1.3%
5
2017
$790,000
9.9%
1
2015
$719,000
4.1%
1
2014
$691,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Rawhiti Road, One Tree Hill
0.03 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,340,000
Council approved
19A Ngatiawa Street, One Tree Hill
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,191,000
Council approved
1E Ngatiawa Street, One Tree Hill
0.06 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,065,000
Council approved
5/11 Ngatiawa Street, One Tree Hill
0.13 km
3
1
141m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
4/53 Rawhiti Road, One Tree Hill
0.12 km
2
1
65m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$777,000
Council approved

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