Verhandelbar

18/21 Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland City, Auckland

UnitListdatum 02-26 00:00

One Tree Hill 4Zimmer Motivated Vendor, Perfect First Home or Investment

Looking for an affordable unit that ticks all boxes? Don't miss out on this gem in the market! This unit offers:

• 4 bedrooms include 1 bedroom with its own access downstairs

• 3 parking spaces: 2 allocated carpark space and 1 at the entrance

• Decent outdoor area with low maintenance

• Local views from living room and balcony

• Interior repainted and new flooring was done less than 1 year

• Bathroom renovation and new roofing was done prior

• Open plan living with modern kitchen

• Convenient location close to local shops, schools and parks

• Various options nest or invest

• Currently rented for $630 per week ends May 2024

Excellent access to public transport, with Ellerslie Train Station and Great South Road buses in walking distance. Beautiful Cornwall Park is just a short stroll away.

With a straightforward asking price lower than CV, this home won't last long ! Call today to view your next home!

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$540,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche68m²

Baujahr1976

TitelnummerNA38C/10

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 18 DP 81709, LOT 2 DP 68275

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/12,LOT 2 DEPOSITED PLAN 68275,4196m2

Grundsteuer$2,471.86 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oranga School	0.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	3	Details
One Tree Hill College	0.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Remuera Intermediate	2.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Baradene College	4.31 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in One Tree Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,542,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $1,820,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $1,000, Hoch: $1,200

One Tree Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,542,000	-23.5%	1
2022	$2,015,000	27%	1
2021	$1,587,000	27.7%	6
2020	$1,242,500	25.1%	8
2019	$993,000	2.9%	8
2018	$965,000	-22.2%	4
2016	$1,240,000	18.1%	7
2015	$1,050,000	26.5%	4
2014	$830,000	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Konini Road	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 05 Tag	$1,260,000	Council approved
25B Aliford Avenue	0.04 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 Ewenson Avenue	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,695,000	Council approved
20/21 Aliford Avenue	0.02 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$720,000	Council approved
22 Aliford Avenue	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,470,000	Council approved