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195 Omaha Drive, Omaha, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 22 Tag

195 Omaha Drive, Omaha, Auckland - Rodney

5
304m2
576m2

Nestled at 195 Omaha Drive, Omaha, Auckland - Rodney, this stunning beachfront property is a rare freehold opportunity. Constructed in 1995 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, the residence spans a floor area of 304m2 on a levelled 576m2 land. It boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. The capital value has seen a remarkable increase from $2,925,000 in 2017 to $4,500,000 in 2021, showcasing a growth rate of 53.85%. The property is graced with a luxurious swimming pool complex, including a heated saltwater pool and spa.

With a HouGarden AVM of $4,312,500, the latest sale history includes transactions at $1,800,000 in 2010 and $135,000 in 1995. This beachfront retreat has been meticulously reconstructed, offering a functional and elegant design, with a kitchen designed for culinary enthusiasts and breathtaking ocean views from every angle.

For families, the property falls within the zones of the highly rated Matakana School (Decile 9) and Mahurangi College (Decile 7), ensuring access to quality education. This property is not just a home; it's an investment in a lifestyle of luxury and convenience.

Updated on April 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$1,400,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,100,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,500,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche576m²
Wohnfläche304m²
Baujahr1995
TitelnummerNA101A/963
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 243 DP 166823, LOT 59 DP 166823
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 243 DEPOSITED PLAN 166823,398m2
Grundsteuer$8,534.50
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matakana School
6.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
9
Mahurangi College
13.76 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:576m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Omaha Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Omaha
Omaha Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$3,400,000
-11.7%
3
2023
$3,850,000
-34.2%
4
2022
$5,850,000
6.4%
6
2021
$5,500,000
96.4%
7
2020
$2,800,000
2.8%
12
2019
$2,725,000
59.4%
3
2018
$1,710,000
-50.4%
6
2017
$3,450,000
94.4%
7
2016
$1,775,000
33.5%
6
2015
$1,330,000
35%
5
2014
$985,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Lagoon Way, Omaha
0.31 km
4
3
225m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
8 Lagoon Way, Omaha
0.03 km
5
3
344m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
9 Lagoon Way, Omaha
0.22 km
5
4
400m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
146 Omaha Drive, Omaha
0.26 km
4
135m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$1,850,000
Council approved
221 Omaha Drive, Omaha
0.19 km
3
196m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
$2,600,000
Council approved

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